Četverosobni stan Ičići, Opatija - Okolica, Icici, Ika, Opatija

Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni penthouse s neometanim panoramskim pogledom na more, ACI marinu i Ičiće. Ovaj izvanredni penthouse nudi 287,51 m² profinjenog interijera te 200,39 m² terasa, uključujući ekskluzivnu krovnu terasu s privatnim bazenom. Sve to smješteno u srcu prestižne Opatijske rivijere — jedne od najtraženijih adresa na Jadranu, gdje svaki dan spaja mir, privatnost i sofisticirani mediteranski stil životaživota

U ekskluzivnom boutique kompleksu od svega sedam stanova, s podzemnom garažom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj dom spaja diskretan luksuz, vrhunsku gradnju i autentičan mediteranski stil života.

Lokacija

Samo nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana“, penthouse pruža neometane panoramske vizure na Kvarnerski zaljev i otoke Krk, Cres i Lošinj.

Udaljenost od 200 metara do kristalno čistih plaža, šetnice Lungo Mare, vrhunskih restorana i renomiranih hotela osigurava savršenu ravnotežu privatnosti i živopisnog primorskog lifestylea.

Ova lokacija idealna je za ljubitelje luksuznog odmora, cjelogodišnjeg boravka uz more ili investitore koji traže nekretninu s trajnom vrijednošću.

APARTMAN A7 – Penthouse
Kat: penthaus
3 spavaće sobe, 3 kupaonice
Ukupna neto površina stana (s koeficijentima): 287,51 m²
Unutarnja površina: 177,07 m²
Terasa: 101,35 m² (58,68 m² s koeficijentima)
Krovna terasa: 99,04 m² (49,52 m² s koeficijentima)
Spremište: 4,48 m² (2,24 m² s koeficijentima)
Privatni bazen: 25,91 m²
3 garažna parkirna mjesta

Penthouse nudi 287,51 m² luksuznog prostora, s dnevnim boravkom otvorenog koncepta, kuhinjom i blagovaonicom, te tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.

Velike staklene stijene od poda do stropa unose prirodno svjetlo i omogućuju besprijekornu povezanost s prostranom natkrivenom terasom.

Forte nekretnine je krovna terasa s privatnim bazenom, s izravnim lift pristupom iz stana, koja pruža savršen prostor za opuštanje, privatna druženja ili spektakularne zalaske sunca nad Kvarnerskim zaljevom.

Vrhunska oprema i tehnologija
Ventilirana fasada – spoj energetske učinkovitosti i bezvremenske estetike
Aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom
Sustav grijanja i pripreme tople vode preko dizalice topline
Podno grijanje u svim prostorijama
Kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i optimalnu cirkulaciju zraka
Prvoklasni drveni podovi i premium keramičke pločice
Protuprovalna vrata i alarmni sustav
Garažna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila
Lift koji povezuje podzemnu garažu i sve etaže

Završetak projekta i kupnja
Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2028. godine.

Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja). PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima.

Izvrsna povezanost
München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km
Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Za više informacija i razgledavanje: mob. +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.

ID CODE: 120-118

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr