Obiteljska kuća 96 m², izvrsno stanje, Šibenik

Na prodaju je kamena kuća sa zasebnim apartmanom smještena u samom srcu stare gradske jezgre Šibenik, svega 50 metara od rive. Ova autentična dalmatinska nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju u turistički najam ili kombinaciju privatnog stanovanja i poslovne namjene, zahvaljujući odvojenim ulazima i funkcionalnoj podjeli prostora.
Nekretnina se sastoji od dva zasebna dijela – apartmana s posebnim ulazom te glavnog dijela kamene kuće koji se prostire kroz prizemlje i tri kata.

Apartman s posebnim ulazom
Apartman ima vlastiti ulaz te se sastoji od kupaonice i studio prostora koji uključuje malu kuhinju i blagovaonski dio. Ova cjelina pruža potpunu privatnost i idealna je za turistički najam ili kao zasebna stambena jedinica.

Glavni dio kuće – raspored
Drugi dio kuće ima ukupno 72 m² stambene površine i organiziran je kroz četiri etaže povezane unutarnjim stubištem.
U prizemlju se nalaze praonica i ostava.Na prvom katu smještena je prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom.Na drugom katu nalazi se druga spavaća soba, također s vlastitom kupaonicom.Na trećem katu smješten je dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, koji čini središnji dio kuće za boravak i druženje.
S drugog i trećeg kata pruža se djelomičan pogled na more, što dodatno podiže atraktivnost nekretnine.

Oprema
Kuća je opremljena klima uređajima u svim prostorijama glavnog dijela, dok zasebni apartman nema ugrađenu klimu. Namještaj je uključen u cijenu, što omogućuje nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.

Lokacija
Smještaj u staroj gradskoj jezgri, na samo nekoliko koraka od rive, restorana, kafića i kulturnih znamenitosti, čini ovu nekretninu iznimno poželjnom. Autentična kamena gradnja u kombinaciji s blizinom mora i povijesnim ambijentom osigurava trajnu vrijednost i visoku turističku potražnju.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve detalje i stručno vas voditi kroz proces kupnje ove jedinstvene gradske nekretnine.