Obiteljska kuća 109 m², novo, Šibenik

Prodaje se vila u nizu ukupne stambene površine 109 m², s pripadajućim vrtom i privatnim bazenom. Nalazi se u mirnom i uređenom dijelu Tribunja. Ova nekretnina osmišljena je kao spoj funkcionalnosti, estetike i visokih građevinskih standarda, čineći je idealnim izborom za ugodan obiteljski život ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje.

Raspored
U prizemlju se nalazi otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak koji ima direktan izlaz na dvije vanjske terase smještene na suprotnim stranama objekta. Jedna terasa povezana je s privatnim bazenom od 9 m² i grill prostorom, dok druga pruža dodatni intimni kutak za boravak i opuštanje na otvorenom. Posebnu vrijednost nekretnini daje popločeni vrt površine 79 m², hortikulturno uređen mediteranskim biljem, koji skladno povezuje interijer i eksterijer te osigurava visoku razinu privatnosti.
Na katu su smještene dvije spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Raspored prostorija osigurava optimalnu funkcionalnost i jasno odvojenu dnevnu i noćnu zonu, pružajući komfor kako za stalni boravak, tako i za turističku namjenu.

Oprema i tehničke karakteristike
Vila je opremljena visokokvalitetnom keramikom i kupaonskim namještajem visoke klase, uz naglasak na suvremeni dizajn i trajnost materijala. Protuprovalna vrata modernog izgleda osiguravaju dodatnu sigurnost, dok kvalitetna unutarnja stolarija doprinosi estetskoj usklađenosti prostora.
Sustav grijanja izveden je putem električnog podnog grijanja u svim prostorijama, s mogućnošću daljinskog upravljanja putem mobilnog uređaja te individualnim reguliranjem temperature u svakoj prostoriji. Ugrađeni su visokokvalitetni klima uređaji projektirani za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Aluminijska vanjska stolarija dolazi sa STOP/SOL troslojnim staklom (dvije komore), skrivenim šarkama te aluminijskim roletama i griljama posebnog dizajna. Klizne stijene prema terasi opremljene su komarnicima. Fasada je izolirana slojem stiropora debljine 10 cm, čime je osigurana izvrsna toplinska izolacija i visoka energetska učinkovitost objekta.
U sklopu ograđene okućnice nalazi se bazen s kompletnom infrastrukturom i pripremom za grijanje, a nekretnini pripada i vanjsko parkirno mjesto unutar ograđenog prostora, uključeno u cijenu.

Lokacija
Vila se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Tribunju, u blizini mora te svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Okruženje karakterizira sklad suvremene gradnje i privatnosti, uz brzu dostupnost centra mjesta, plaža i marine. Zahvaljujući atraktivnoj mikrolokaciji i konceptu nekretnine, riječ je o izvrsnoj prilici kako za stalno stanovanje, tako i kao dugoročno sigurna investicija u turistički sektor.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.
U oglasu su korišteni renderi.