Obiteljska kuća 136 m², novo, Šibenik

Prodaje se moderna vila u nizu u mirnom i uređenom dijelu Tribunja, ukupne površine 136 m², s pripadajućim vrtom od 95 m² i privatnim bazenom. Nekretnina je osmišljena kao spoj funkcionalnog rasporeda, suvremene estetike i visoke kvalitete gradnje, pružajući iznimnu razinu komfora kako za stalni boravak, tako i za turistički najam.

Raspored
U prizemlju se nalazi otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice, gostinjski WC te prostrani dnevni boravak s direktnim izlazom na dvije vanjske terase smještene na suprotnim stranama objekta. Jedna terasa povezana je s privatnim bazenom od 8 m² i grill prostorom, stvarajući idealnu zonu za druženje i opuštanje, dok druga terasa pruža dodatni intimni kutak za boravak na otvorenom.
Posebnu vrijednost nekretnini daje popločeni vrt površine 95 m², uređen mediteranskim biljem, koji skladno povezuje unutarnji i vanjski prostor te osigurava privatnost i ugodan ambijent tijekom cijele godine.
Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe i dvije moderne kupaonice. Jasno odvojena dnevna i noćna zona osigurava maksimalnu funkcionalnost i privatnost, čineći ovu vilu idealnim izborom za obiteljski život ili investiciju u turističko iznajmljivanje.

Oprema i tehničke karakteristike
Vila je opremljena visokokvalitetnom keramikom i kupaonskim namještajem visoke klase, s naglaskom na suvremeni dizajn i dugotrajnost materijala. Protuprovalna vrata modernog izgleda pružaju dodatnu sigurnost, dok kvalitetna unutarnja stolarija doprinosi estetici i trajnosti interijera.
Grijanje je izvedeno putem električnog podnog grijanja u svim prostorijama, uz mogućnost daljinskog upravljanja putem mobilnog uređaja te individualnog podešavanja temperature u svakoj prostoriji. Ugrađeni su visokokvalitetni klima uređaji projektirani za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.
Aluminijska vanjska stolarija opremljena je STOP/SOL troslojnim staklom (dvije komore), skrivenim šarkama te aluminijskim roletama i griljama posebnog dizajna. Klizne stijene koje vode prema terasi i balkonu imaju integrirane komarnike. Fasada je izolirana stiroporom debljine 10 cm, čime je osigurana izvrsna toplinska izolacija i visoka energetska učinkovitost, potvrđena energetskim certifikatom.
U ograđenoj okućnici nalazi se bazen s kompletnom infrastrukturom i pripremom za grijanje, a nekretnini pripada i vanjsko parkirno mjesto unutar ograđenog prostora, uključeno u cijenu.

Lokacija
Vila se nalazi na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Tribunju, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Okruženje karakterizira sklad suvremene gradnje i privatnosti, uz brzu dostupnost centra mjesta, plaža i marine. Zahvaljujući atraktivnoj mikrolokaciji i konceptu nekretnine, riječ je o izvrsnoj prilici za dugoročno kvalitetno stanovanje, ali i sigurnu investiciju u turistički sektor.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente.
U oglasu su korišteni renderi.