Četverosobni stan prizemlje, Novigrad

€ 435.000
4
87 m²
2
1
Ne
Balkon
Podrum

Bilješka

Oglas ažuriran 19. 03. 2026.
Opis

referenca: 1538

Prava prilika za kupnju stana u prizemlju udaljenog par koraka od mora i lijepo uređene plaže u centru Novigrada. Stan se nalazi u blizini svih sadržaja, a smješten je na vrlo traženoj i atraktivnoj lokaciji. Stan ima 87 m2 i sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 2 kupatila, 2 spavaće sobe (jedna se koristi kao radna soba) te još jednog dnevnog boravka koji ima priključke za kuhinju. U dokumentaciji stan se vodi kao 2 manja stana od kojeg jedan ima cca 50,80 m2, a drugi 36,27m2, te je moguće po želji stanove koristiti kao odvojene jedinice. Budući kupac ove nekretnine može odvajanjem stanova imati jednu jedinicu za privatno korištenje, a drugu jedinicu staviti u turističko ili dugoročno iznajmljivanje. Grijanje i hlađenje u stanu je putem centralnog grijanja te klima uređaja. Važno je naglasiti da stan ima 2 parkirna mjesta i malo okućnice što je velika rijetkost za centra grada. Udaljenost do mora i plaže je cca 50 m, isto toliko ima do tržnice, a starogradska jezgra je na samo 150 m od stana.
Značajke
Vrsta
Stan
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Katovi zgrade
1
Dizalo
Ne
Površina
87 m² | poslovni prostor 147 m²
Prostorije
4
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Namješteno
Ne
Balkon
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 na zajedničkom parkingu
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
87,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
87,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
60,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
60,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 435.000
Cijena po m²
2.959 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Godina izgradnje

    1980
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+26
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili