1/21
Obiteljska kuća 164 m², Gornji Kneginec
€ 89.000
Oglas ažuriran 16. 03. 2026.
Opis
referenca: VZ3488
Kuća s potencijalom nadomak Varaždina
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!!
Na prodaju je kuća katnica ukupne površine 164 m, smještena na ravnoj i urednoj parceli od 502 m, na mirnoj lokaciji svega 1 km od Turčina i 4 km od Varaždina dovoljno blizu svemu što vam treba, a dovoljno daleko da imate svoj mir, svoje jutarnje kave u tišini i večeri bez gradske buke. U neposrednoj blizini nalaze se ljekarna, ambulanta, dućan te shopping centar Lumini, dok su vrtić i škola udaljeni svega 2 km, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život, a posebno ugodnom za obitelji.
Kuća je raspoređena funkcionalno, s dvije etaže koje nude razne mogućnosti za obiteljski život, dvije generacije ili kombinaciju stanovanja i najma. U prizemlju se nalazi ulazni hall, kupaonica s WC-om i tuš kabinom, hodnik, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom te kotlovnica. Visina prizemlja iznosi 1,98 m nije reprezentativna, ali je sasvim upotrebljiva i praktična, osobito kao zaseban prostor za stanovanje, rad ili goste.
Na katu je hodnik, odvojeni WC, kupaonica s kadom, kuhinja te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon. S kata se pristupa i tavanu, što pruža dodatni prostor za pohranu ili buduće uređenje. U prizemlju je ugrađena PVC stolarija, dok je na katu još uvijek drvena. Grijanje je plinsko centralno.
Na zemljištu se nalazi i pomoćna zgrada za alat idealna za sve koji vole imati svoj mali red, bilo da se radi o vrtu, hobiju ili jednostavno dodatnom prostoru za pohranu. Parcela od 502 m daje dovoljno prostora za vrt, druženja ili miran kutak pod suncem.
Kuća je čvrsta, ima dobar raspored i realan potencijal ali budimo iskreni, nedostaje joj malo ljubavi. Onaj dodir koji će je ponovno pretvoriti u topao dom, svježinu boje na zidovima, možda nova stolarija na katu i poneka moderna nota. Nije savršena, ali ima ono nešto što se ne može kupiti gotovim projektom prostor za priču i priliku da je oblikujete po svojoj mjeri.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ3488
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Na prodaju je kuća katnica ukupne površine 164 m, smještena na ravnoj i urednoj parceli od 502 m, na mirnoj lokaciji svega 1 km od Turčina i 4 km od Varaždina dovoljno blizu svemu što vam treba, a dovoljno daleko da imate svoj mir, svoje jutarnje kave u tišini i večeri bez gradske buke. U neposrednoj blizini nalaze se ljekarna, ambulanta, dućan te shopping centar Lumini, dok su vrtić i škola udaljeni svega 2 km, što ovu lokaciju čini praktičnom za svakodnevni život, a posebno ugodnom za obitelji.
Kuća je raspoređena funkcionalno, s dvije etaže koje nude razne mogućnosti za obiteljski život, dvije generacije ili kombinaciju stanovanja i najma. U prizemlju se nalazi ulazni hall, kupaonica s WC-om i tuš kabinom, hodnik, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom te kotlovnica. Visina prizemlja iznosi 1,98 m nije reprezentativna, ali je sasvim upotrebljiva i praktična, osobito kao zaseban prostor za stanovanje, rad ili goste.
Na katu je hodnik, odvojeni WC, kupaonica s kadom, kuhinja te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon. S kata se pristupa i tavanu, što pruža dodatni prostor za pohranu ili buduće uređenje. U prizemlju je ugrađena PVC stolarija, dok je na katu još uvijek drvena. Grijanje je plinsko centralno.
Na zemljištu se nalazi i pomoćna zgrada za alat idealna za sve koji vole imati svoj mali red, bilo da se radi o vrtu, hobiju ili jednostavno dodatnom prostoru za pohranu. Parcela od 502 m daje dovoljno prostora za vrt, druženja ili miran kutak pod suncem.
Kuća je čvrsta, ima dobar raspored i realan potencijal ali budimo iskreni, nedostaje joj malo ljubavi. Onaj dodir koji će je ponovno pretvoriti u topao dom, svježinu boje na zidovima, možda nova stolarija na katu i poneka moderna nota. Nije savršena, ali ima ono nešto što se ne može kupiti gotovim projektom prostor za priču i priliku da je oblikujete po svojoj mjeri.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ3488
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Aurelija Kaniški.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Kat
- 1
- Dizalo
- Da
- Površina
- 164 m² | poslovni prostor 543 m²
- Prostorije
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Balkon
- Da
- Terasa
- Ne
Detalji površine
Stambeni prostor
- Kat
- 1
- Površina
- 164,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Glavni
- Komercijalna površina
- 164,0 m²
Zemljište
- Kat
- Prizemlje
- Površina
- 379,0 m²
- Koeficijent
- 100%
- Vrsta površine
- Dodatno
- Komercijalna površina
- 379,0 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 89.000
- Cijena po m²
- 164 €/m²
Energetska učinkovitost
Godina izgradnje
1967Energetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+19
Dodatne mogućnosti
Aurelija Kaniški
