Obiteljska kuća 191 m², Novi Vinodolski

NOVI VINODOLSKI Elegantna kuća 191 m2, 40 m udaljena od mora

Na iznimnoj lokaciji, u drugom redu do mora, smještena je ova kvalitetno građena i pažljivo osmišljena kuća ukupne površine 191 m.
Prostire se na tri etaže suteren, prizemlje i kat te obuhvaća četiri stambene jedinice, što je čini savršenim izborom za obiteljski život, ali i kao sigurnu investiciju za turistički najam.
U suterenu se nalazi ugodan jednosobni apartman površine 39 m s izlazom na terasu, vrt i sunčalište, stvarajući intiman prostor za opuštanje.
Na istoj etaži smještene su i kotlovnica te praonica rublja.
Prizemlje zauzima prostrani stan od 120 m otvorenog koncepta, gdje se kuhinja i dnevni boravak skladno nadopunjuju, uz dvije spavaće sobe, kupaonicu, zaseban WC i spremište.
Posebnu vrijednost daje velika terasa s kamenim tušem, idealna za uživanje u toplim ljetnim danima.
Na katu su smještena dva jednosobna apartmana s izlazom na terasu i balkon s prekrasnim pogledom na more.
Kuća je građena i opremljena materijalima visoke kvalitete te ima izvrsnu toplinsku izolaciju. Sve kupaonice opremljene su hidromasažnim tušem, a u prizemlju je i hidromasažna kada, a grijanje i hlađenje riješeni su sustavom toplinskih pumpi na morsku vodu. Sav namještaj je rađen po mjeri i uključen je u cijenu.
Sve stambene jedinice su klimatizirane, a sigurnost dodatno osiguravaju video nadzor i protuprovalni sustav.
Uređena okućnica pruža dovoljno prostora za parkiranje pet vozila, uz dodatnu garažu.

U središnjem dijelu sjevernog Hrvatskog primorja, iz stare frankopanske utvrde zvane Novigrad, razvio se i proširio uz morsku obalu turistički grad Novi Vinodolski, središte današnje Rivijere Novi Vinodolski.
Ovo povijesno političko i kulturno središte Vinodolske knežije, kolijevka plejade književnika iz porodice Mažuranić, s ponosom čuva uspomenu na Vinodolski zakon iz 1288. godine, najstariji hrvatski zakonski spomenik pisan brzopisnom (kurzivnom) glagoljicom. Zahvaljujući zimzelenoj vegetaciji i blagoj mediteranskoj klimi, čistom moru i zraku, Novi Vinodolski postao je 1878. godine, nedugo nakon Opatije, jedno od prvih turističkih mjesta primorskog kraja.

Mediteransko podneblje s blagim i ugodnim, toplim sunčanim ljetima, čiju dnevnu temperaturu ublažuje povjetarac s mora, daje nam pravo da ustvrdimo kako Novi Vinodolski ima postojanu, blagu i zdravu mediteransku klimu s 2.400 do 2.500 sunčanih sati u godini.
Prosječna temperatura zraka u zimskim mjesecima kreće se oko 10 stupnjeva C, dok u ljetnim mjesecima ne prelazi 27 do 29 stupnjeva, tako da prosječna temperatura iznosi oko 15C.
Kupati se može već u svibnju kad je temperatura mora oko 18C, dok se u ljetnim mjesecima zagrije do 26 stupnjeva, a u rujanskoj tišini i morskoj bonaci, temperatura se mora vraća na ugodnih 18 do 20 stupnjeva.
Iako su dani ljetne kupališne sezone uglavnom sunčani, ipak su temperature podnošljive, jer blagi vjetrovi, koji pušu Vinodolskim kanalom, ublažavaju ljetne vrućine i pretvaraju ih u ugodne zračne kupke.
S kopna prema moru puše bura, koja gorskim zrakom osvježuje priobalne vrućine, dok s mora prema kopnu puše "jugo", koje donosi vlažan, ali i topao morski zrak. Ostali vjetrovi, poput maestrala, burina, levanta ili tramontane, posebno pogoduju ljubiteljima jedrenja.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45729

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com