Obiteljska kuća Medulin, Stari Medulin, Medulin

Na prodaju je jedinstvena nekretnina smještena u prekrasnom Medulinu, idealna za miran obiteljski život, ali i kao iznimna investicijska prilika.

Na prostranoj katastarskoj čestici od 1117 m² nalaze se čak tri kuće i pomoćni objekti, okruženi zelenilom, maslinama i potpunom privatnošću.

Objekti na zemljištu:

* Glavna kuća – 141 m² (prodaje se nenamještena)
* Kuća – 67 m² (namještena, korištena za sezonski najam do 2025.)
* Kuća – 62 m² (podijeljena na studio apartman i jednosobni stan, namještena)
* Spremište 51 m² (u funkciji radionice)
* Pomoćna zgrada 2 m²
* Dodatno vanjsko spremište uz ulaz

I to nije sve – na zemljištu se nalazi i **kućica na stablu**, pravi mali raj i ostvarenje sna za djecu, ali i odrasle koji znaju uživati u posebnim detaljima.

✨ Glavna kuća (141 m²)

Sastoji se od:

* Ulaznog hodnika
* Tri spavaće sobe (dvije cca 15 m²)
* Odvojene kuhinje
* Prostranog dnevnog boravka s velikim kaminom na drva
* Kupaonice
* Natkrivene terase s pogledom na more

Kuća ima grijanje na drva, dok su manje kuće opremljene klima uređajima za grijanje i hlađenje.

Glavna kuća je odvojena od ostale dvije željeznom kapijom i zidanim lukom, što dodatno naglašava privatnost.

Dvije manje kuće

*Prva kuća (67 m²):

* Open space kuhinja i dnevni boravak
* Dvije spavaće sobe
* Kupaonica
* Natkrivena terasa
* Podrum ispod kuće

*Druga kuća (62 m²):

* Studio apartman
* Jednosobni stan
* Odvojeni ulazi

Obje kuće su bile u funkciji uspješnog sezonskog iznajmljivanja do 2025. godine.

Okućnica i dodatne pogodnosti:

* Više od 20 maslina
* Raznovrsno bilje i cvijeće
* Popločane staze
* 2 Vrtne sjenica za ljetna druženja
* Svaka kuća ima vlastiti roštilj
* Krovna terasa s pogledom na more
* Natkriveno parkirno mjesto + više nenatkrivenih
* Električna ulazna kapija
* Zemljište u potpunosti ograđeno

U neposrednoj blizini nalazi se samo jedna kuća, što osigurava apsolutnu privatnost i mir.

Tehničke informacije:

* Odvojeni priključci struje od glavne kuće
* Zajednički priključak vode
* Nekretnini je potrebna adaptacija

Idealna prilika

Savršeno rješenje za:
✔ Veće obitelji koje žele živjeti zajedno, a opet imati privatnost
✔ Investitore koji žele kombinirati život i prihod od turizma
✔ Kupce koji traže mir, prostor i pogled na more

Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju – prostrano zemljište, više stambenih jedinica, pogled na more i potpunu privatnost u jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre.

Vlasništvo uredno.

Za dodatne informacije i razgledavanje – javite se s povjerenjem. ????????

ID CODE: SH8

Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385 98 958 4848
Tel: +385 99 285 7323
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr