Obiteljska kuća 300 m², Vodnjan

GALIŽANA moderna vila s bazenom u roh-bau fazi

U ponudi je prostrana moderna vila s bazenom smještena u Galižani, na odličnoj lokaciji između Pule i Vodnjana.
Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele dovršiti dom prema vlastitim željama i stilu uređenja.

Kuća je trenutno u roh-bau fazi, pri čemu su najvažniji građevinski radovi već izvedeni. Ugrađena je stolarija s komarnicima, a bazen je već betoniran, što budućem vlasniku omogućuje da završne radove prilagodi vlastitim potrebama i viziji prostora.

Nekretnina se nalazi na zemljištu površine 601 m, dok ukupna stambena površina kuće iznosi približno 287 m raspoređenih na dvije etaže prizemlje i kat. Projekt je osmišljen u modernom arhitektonskom stilu, s naglaskom na prostranost, funkcionalnost i obilje prirodnog svjetla.

Raspored prostorija

U prizemlju je predviđen veliki dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu u otvorenu i svijetlu cjelinu. Prema projektu moguće je organizirati 5 do 6 spavaćih soba, pri čemu svaka može imati vlastitu kupaonicu, što osigurava visok stupanj komfora i privatnosti.
U prizemlju su također planirani gostinjski WC, tehnička prostorija te dodatni prostor koji se može koristiti kao ured, fitness ili druga pomoćna prostorija.

Na katu su smještene tri dodatne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, a velika kuhinja predviđena na ovoj etaži može se po potrebi prenamijeniti u još jednu spavaću sobu.
S kata se izlazi na prostrani balkon s pogledom na more, idealan za opuštanje i uživanje u mirnom mediteranskom okruženju.

Lokacija
Galižana je poznata kao mirno i ugodno mjesto za život, a istovremeno je odlično prometno povezana s okolnim gradovima. U blizini se nalaze trgovine, škola i svi potrebni sadržaji za svakodnevni život.
Plaže u Fažani udaljene su približno 6 km, a s obale se pruža pogled na Brijunsko otočje i Nacionalni park Brijuni, jedno od najljepših prirodnih područja Istre.

Dokumentacija i infrastruktura
Za nekretninu postoji važeća građevinska dozvola i projektna dokumentacija, a komunalni doprinosi su podmireni. Priključci vode i električne energije nalaze se uz parcelu. Dio građevinskog materijala već je osiguran, uključujući izolaciju, bitumensku traku i gipskartonske ploče, što dodatno pojednostavljuje završetak radova.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju, turistički projekt ili stvaranje prostranog obiteljskog doma na atraktivnoj lokaciji u Istri.

ID NEKRETNINE: 1108

Više informacija na +385 99 556 6655 Karlo
info@k2nekretnine.com

K2 NEKRETNINE
Qbat studio d.o.o.