Obiteljska kuća 125 m², Okrug

** JOSIPA COLNAGO ** 095 37 37 812 **

Na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 50 metara od mora, smještena je samostojeća kuća ukupne tlocrtne površine 125 m, na zemljištu od 426 m, organizirana na tri etaže: prizemlje, prvi i drugi kat. Nekretnina predstavlja odličnu investicijsku priliku zahvaljujući dugogodišnjem uspješnom turističkom poslovanju, ali i mogućnosti komfornog obiteljskog stanovanja.

U prizemlju se nalaze dva jednosobna apartmana, svaki s vlastitim privatnim ulazom i pripadajućim vrtom, što osigurava dodatnu privatnost i ugodan boravak.
Na prvom katu smještena su još dva jednosobna apartmana, svaki s vlastitom odvojenom terasom i pogledom na more.
Apartmani u prizemlju i na prvom katu renovirani su 2020. godine te su spremni za nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Drugi, ujedno posljednji kat koristi se kao zaseban stambeni prostor za vlasnike. Radi se o komfornom dvosobnom stanu koji se sastoji od dvije spavaće sobe, predsoblja, ostave, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Posebna prednost ovog kata je prostrana terasa na koju se izlazi i iz kuhinje i iz dnevnog boravka.

Kuća ima fasadu obnovljenu prije sedam godina, s termoizolacijom, te ugrađena dva solarna panela. Svaka stambena jedinica ima zasebno brojilo električne energije.
Okućnica je uređena mediteranskim biljem, s limunima, lozom i dodatnim zelenim površinama. U dvorištu se nalazi crna jama, a postoji i mogućnost izgradnje bazena.
Nekretnina raspolaže jednim garažnim mjestom te čak sedam vanjskih parkirnih mjesta.

Apartmani se uspješno iznajmljuju u turizmu već 20 godina, a dodatna vrijednost nekretnine je mogućnost etažiranja, što omogućuje jednostavnu podjelu po katovima u slučaju obiteljskog korištenja ili investicijske prenamjene.

ID KOD AGENCIJE: ST5063

Josipa Colnago
Asistent u posredovanju
Mob: 095/373-7812
Tel: +385 21 293 201
E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com