Obiteljska kuća Kanfanar, Kanfanar

Istra, Kanfanar, okolica

U mirnom istarskom selu nadomak Kanfanara nalazi se autentična kamena kuća koja nosi onu pravu, sve rjeđu kombinaciju – osjećaj privatnosti i prostora, a istovremeno praktičnu povezanost prema ostatku Istre. Ovo je lokacija za one koji žele mir, zelenilo i “svoj svijet”, ali ne žele biti izolirani, bilo da traže dom za obitelj, kuću za odmor ili priču koja može prerasti u ozbiljan turistički projekt.

Kuća ima oko 200 m² stambene površine i tavan koji se proteže cijelom dužinom objekta, a raspoređena je kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalaze kuhinja, dnevni boravak, kupaonica i ostava, dok kat nudi tri prostrane spavaće sobe, pri čemu iz jedne sobe stepenice vode na tavan. Krov je u odličnom stanju, a tavanski prostor nudi mogućnost uređenja dodatnih prostorija, što je velika prednost za sve koji žele proširenje bez gubitka autentičnosti.

Uz kuću je spojena stara štala koja dodatno otvara opcije – s mogućnošću dizanja kata i stvaranja novih sadržaja, dok se na imanju nalaze i dodatni objekti poput konobe i starog kokošinjca, savršeni za prenamjenu u prostor za druženja, wellness zonu, studio ili nešto sasvim treće, ovisno o vašoj viziji.

Posebna vrijednost ove nekretnine je zemljište koje dolazi uz kuću. Iza kuće se nalaze dvije građevinske parcele ukupne površine 929 m², koje daju odličnu osnovu za dodatan objekt, kuću za goste ili bazen, a ukupna okućnica iznosi 300 m². Uz to, tu je i 2.347 m² poljoprivrednog zemljišta – šuma i stari hrastovi koji stvaraju prirodan hlad, mir i ugođaj koji se danas rijetko nalazi na tržištu. Upravo taj dio imanja daje poseban karakter i osjećaj intime, kao da ste u vlastitom malom parku.

Kuća ima autentičan istarski štih, s kamenim zidovima širine oko 50 cm, a uz minimalnu renovaciju moguće je brzo postići useljivost, dok istovremeno ostaje ogroman potencijal za širenje i podizanje vrijednosti. Ovo je nekretnina koja jednako dobro može biti cjelogodišnji dom, kuća za odmor ili odlična baza za ruralni turizam, villu ili manji boutique projekt.

Ako tražite imanje s pričom, prostorom i mogućnostima koje nisu “na jednu ideju”, ovo je prilika koju vrijedi doživjeti uživo. Javite nam se za više informacija i dogovor oko razgledavanja.

ID CODE: 1018-1559