Obiteljska kuća 240 m², Otočac

OTOČAC, PODUM - Prostrano imanje s 9.000 m zemljišta

U mirnom i diskretnom okruženju nedaleko Otočca, smješteno je prostrano imanje koje objedinjuje privatnost, prostor i značajan razvojni potencijal.
Nekretnina se nalazi na velikoj parceli od preko 9.000 m, što pruža rijetku priliku za formiranje reprezentativnog privatnog posjeda u jednom od najmirnijih prirodnih područja Like.

Glavna kuća s 240 m stambene površine obnovljena je 2000. godine, kada je zamijenjen krov i osigurani priključci na vodovod i električnu mrežu.
U prizemlju se nalazi hodnik, kuhinja s dnevnim boravkom, spremište i WC. U sklopu prizemlja smješten je i odvojeni prostor s posebnim ulazom u kojem je nekada bio ugostiteljski objekt. Takav raspored omogućuje različite buduće namjene od poslovnog prostora, ureda ili ordinacije do zasebne jedinice za goste.
Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, jedna dodatna manja soba, veliki hodnik i WC, što kuću čini pogodnom za obiteljski život ili smještaj gostiju.

Uz kuću se nalazi i gospodarska zgrada koja može služiti kao radionica, skladišni prostor ili se prenamijeniti u dodatne sadržaje prema viziji budućeg vlasnika.

Prostrano zemljište je ravno, obradivo i pruža iznimnu razinu privatnosti te mogućnost uređenja vrta, voćnjaka ili drugih sadržaja na velikom posjedu.
Veličina parcele i mirno prirodno okruženje otvaraju i dodatne razvojne mogućnosti, od privatnog imanja do projekata ruralnog turizma ili obiteljskog gospodarstva.
Posebnu vrijednost lokaciji daje blizina rijeke Gacke, jedne od najpoznatijih hrvatskih rijeka, cijenjene po svojoj iznimnoj čistoći i prirodnom okruženju.

Nekretnina je udaljena približno 45 kilometara od mora i Senja, dok se do Zagreba stiže za manje od dva sata vožnje, što pruža dobar balans između privatnosti prirode i dostupnosti većih urbanih središta.
Riječ je o nekretnini s dugoročnom vrijednošću i širokim potencijalom, pogodnoj za privatni posjed, investicijski projekt ili razvoj ekskluzivnog ruralnog koncepta boravka u prirodi.
Vlasništvo je uredno.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45840

Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com