Obiteljska kuća 250 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

Istra, Poreč

Prodaje se autentična samostojeća istarska kamena kuća smještena na odličnoj lokaciji, svega 1000 m od mora i nekoliko minuta vožnje od grada Poreča.

Kuća je renovirana prije otprilike 15 godina, pri čemu je zadržala svoj izvorni istarski šarm. Prostire se na dvije etaže te je organizirana kao dva zasebna stana s vlastitim ulazima, pri čemu svaka etaža ima površinu od oko 88 m bruto (cca 75 m neto).

Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice te ostave / vešeraja.
Na katu se nalazi dnevni boravak, zasebna kuhinja, kupaonica, velika spavaća soba i ostava.

Kuća se nalazi na parceli od približno 1.000 m, na kojoj se nalaze i dodatni objekti: istarski bunar šterna, ispod koje se nalazi prostor od cca 32 m, idealan za prenamjenu u konobu ili vinski podrum. Na zemljištu se nalaze i dva pomoćna objekta, jedan površine oko 40 m, a drugi oko 50 m, s potencijalom za dodatni smještajni objekt, konobu ili drugi sadržaj, kao i ljetna kuhinja.

Zbog autentične istarske gradnje, velike okućnice te blizine mora i grada Poreča, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, turistički najam ili investiciju.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.