Obiteljska kuća 352 m², Centar, Crikvenica

€ 860.000
5+
352 m²
3+
Terasa
Namješteno

Bilješka

Oglas ažuriran 17. 03. 2026.
Opis

referenca: 45171

CRIKVENICA - Luksuzna vila s 4 stambene jedinice, bazenom i pogledom na more

CRIKVENICA - Luksuzna vila s 4 stambene jedinice, bazenom i pogledom na more

Posredujemo u prodaji iznimno kvalitetne nekretnine kuće s ukupno četiri stambene jedinice, pažljivo projektirane za kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog poslovanja. Objekt već ima uhodan najam te jasan potencijal daljnjeg rasta prihoda.
Raspored kuće:
Prizemlje: luksuzni apartman kategoriziran s 5, u funkciji turističkog najma.
Prvi kat: komforan vlasnički stan s dvije spavaće sobe.
Drugi kat: garsonijera i dodatni dvosobni stan
Sve jedinice su funkcionalne, pune prirodnog svjetla, potpuno namještene i spremne za korištenje ili nastavak najma bez dodatnih ulaganja.
Tehnička oprema i komfor:
centralno grijanje i priprema PTV putem dizalice topline,
dodatni solarni sustav za toplu vodu,
klimatizacija u svim stanovima,
odvojena kontrolna brojila električne energije,
grijanje s kalorimetrima moguć zaseban obračun po jedinicama,
zajednički vodomjer,
priključak na gradsku kanalizaciju (gravitacijski sustav).

Eksterijer se sastoji od:
grijanog bazena sa slanom vodom (elektroliza),
uređeno, kaskadno dvorište s mediteranskom hortikulturom,
plinski roštilj i prostor za druženje,
garaža i šest parkirnih mjesta.

Ovo nije tipična kuća s apartmanima. Riječ je o nekretnini koja već generira prihod i
omogućuje kvalitetan spoj života i investicije,
tehnički je promišljena, uredno održavana i bez improvizacija.

Ova vila svojim standardom i izgledom odgovara zahtjevnijoj klijenteli u turizmu.

Smještena je u mirnom dijelu Crikvenice, u okruženju privatnih vila i obiteljskih kuća na lokaciji koja dodatno podiže vrijednost ulaganja.

Idealna prilika za kupca koji traži sigurnost, dugoročnu isplativost i gotov proizvod bez dodatnih zahvata.

Za više informacija, kontaktirajte agenta.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45171

Višnja Torić
Agent pripravnik
Mob: +385 91 902 6353
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Višnja Torić.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
352 m² | poslovni prostor 665 m²
Prostorije
5+
Spavaće sobe
6
Kupaonice
3+
Namješteno
Da
Balkon
Ne
Terasa
Da
Garažno mjesto, parkirna mjesta
1 u garaži
Klimatizacija
Samostalno, hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
352,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
352,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
313,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
313,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 860.000
Cijena po m²
1.293 €/m²
Energetska učinkovitost

Potrošnja energije

B

Otkrijte svaki kutak nekretnine
+19
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili