Dupleks Selce, Crikvenica, Selce, Crikvenica

RE/MAX centar nekretnina predstavlja stambeno-poslovnu kuću u centru Selca, smještena prvi red uz more, idealna za kombinaciju poslovanja i stanovanja, investiciju u turizam ili trajni obiteljski život. Objekt se prostire na tri etaže i ukupne površine 225 m², što ga čini prostranim i funkcionalnim za različite namjene.

U prizemlju se nalazi poslovni prostor veličine 75 m², koji je dugo godina uspješno služio kao restoran, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i intenzivnoj sezoni u Selcu. Prostor ima 25 m² pripadajuće terase u vlasništvu i dodatnih 25 m² koje je moguće iznajmiti, što osigurava dodatni prihod i siguran povrat investicije.

Vanjske stepenice vode do stambenog dijela, koji se sastoji od dva stana, svaki površine 75 m², smještena na prvom i drugom katu.

Stan na prvom katu sadrži dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonu, dok stan na drugom katu nudi dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, tri spavaće sobe, kupaonu i mali balkon.

Objekt je opremljen klima uređajima za grijanje i hlađenje, a dodatnu pogodnost pruža postojeći dimnjak, koji omogućuje alternativno grijanje. Nekretnina je u urednom vlasništvu i posjeduje svu potrebnu dokumentaciju, uključujući dozvolu za nadogradnju još jednog kata.

Lokacija je izuzetno atraktivna, u centru Selca, prvi red uz more, gdje se nekretnine ovakve vrste rijetko prodaju. Objekt pruža siguran povrat investicije, mogućnost stalnog stanovanja ili prenamjene cijelog prostora u stambeni objekt.

Kuća ne raspolaže vlastitim parkirnim mjestima, no vani postoje mjesta za dostavna vozila, što je idealno za poslovni prostor.

Ova stambeno-poslovna kuća u Selcu predstavlja jedinstvenu priliku za investitore i kupce koji traže nekretninu uz more, poslovni prostor s restoranom, stanove za iznajmljivanje, prvi red do mora, ili kombinaciju poslovanja i života u centru turističkog mjesta.

ID CODE: 3-73370

Marko Krišto
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com