Obiteljska vila Cesta svetog Martina, Podstrana

- prodaja agencije adriaINgroup (IMPACTO doo)

Na atraktivnoj lokaciji u Podstrani, predio Sveti Martin, svega 150 metara od mora i prekrasne plaže, prodaje se samostojeća kuća s bazenom i uređenom okućnicom.

Nekretnina se nalazi na mirnoj i traženoj lokaciji, idealnoj za ugodan obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turistički najam.

Kuća je smještena na parceli površine 708m², uz dodatnu mogućnost kupnje susjednog građevinskog zemljišta površine 755m² (300 000 eura / nije obvezno), što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investitorima i kupcima koji žele dodatni prostor ili buduću gradnju.

Ukupna bruto površina kuće iznosi 435,12m², dok neto stambena površina iznosi 392,87m².

Kuća je sagrađena 2001. godine, a 2024. godine izvršena je posljednja adaptacija tijekom koje je napravljena nova fasada, te je potpuno adaptiran i opremljen stan na visokom prizemlju. Nekretnina je redovito održavana i svake godine brižno očuvana.

RASPORED PROSTORIJA
// Visoko prizemlje: prostrani dvosobni stan površine približno 88m²
// Prvi kat: trosoban stan površine približno 120m²
- trenutno u roh-bau izvedbi, što omogućuje novom vlasniku uređenje prema vlastitim željama
// Drugi kat i potkrovlje (dvoetažni četverosoban stan) / mogućnost odvajanja u dva stana
// Suteren: garaža predviđena za 3 do 4 automobila, konoba površine oko 40 m², ostava, praonica...

OKUĆNICA I VANJSKI SADRŽAJI
- bazen površine 24m², sunčalište, roštilj zona za druženje, uređena i održavana okućnica, više parkirnih mjesta unutar parcele

LOKACIJA
Podstrana – predio Sveti Martin
- udaljenost od mora i plaže: približno 150 m
- mirno i ugodno okruženje
- blizina svih potrebnih sadržaja

Dodatne informacije, fotografije, lokacija, video i razgledavanje nekretnine dostupni su na upit, isključivo uz potpis ugovora o posredovanju.

- kupac plaća agencijsku proviziju 3% od prodajne cijene

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija je u sustavu pdv-a te se na sve usluge obračunava pdv.

#adriaINgroup (IMPACTO d.o.o.)
real estate-consulting-design-development-VIP service

---

Denis Hlapčić (whats app/facebook)
+385(0)98 927 9171
denis.crorealestate@gmail.com

Mirta Bakota Štefičić (whats app/viber)
+385(0)91 302 5555
mirta.crorealestate@gmail.com

www.adriaINgroup.com
www.croatia-LUX-realestate.com
www.dalmatia-LUX-realestate.com

Split / Dubrovnik / Islands