Obiteljska kuća 120 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

€ 325.000
2
120 m²
2

Bilješka

Oglas ažuriran 11. 03. 2026.
Opis

referenca: 2284_0310

Istra, Poreč okolica

Autentična istarska kamena kuća s bazenom i mediteranskim šarmom

U mirnom i uređenom naselju u okolici Poreča i nedaleko od obale, smještena je ova šarmantna i potpuno renovirana kamena kuća koja savršeno spaja autentičan istarski karakter i ugodan komfor. Idealna je za ljubitelje privatnosti, mediteranske arhitekture i mirnog načina života, a istovremeno nadomak svih sadržaja koje nudi grad.

Kuća se prostire na cca 120 m stambenog prostora te je kompletno namještena i spremna za useljenje.
U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak s kaminom, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i ostava. Kat obuhvaća dvije udobne spavaće sobe te dodatnu kupaonicu, dok potkrovlje pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama bilo kao dodatna soba, radni prostor ili zona za opuštanje.

Okućnica površine cca 200 m nudi privatnost i pravi mediteranski ugođaj bazen za ljetno osvježenje, vanjski kamin za roštiljanje te više parkirnih mjesta. Kuća je klimatizirana, opremljena kaminom, a osigurani su priključci struje, vode i kanalizacije.

Okruženje je skladno i uređeno, s više tradicionalnih kamenih kuća u blizini koje dodatno naglašavaju autentičan istarski ambijent.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski dom, kuću za odmor ili investiciju u turistički najam spoj mira istarskog sela i blizine mora. ID: 2284_0310

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
Ako želite znati više, možete razgovarati s Ivica Barić.
Značajke
Vrsta
Obiteljska kuća
Ugovor
Prodaja
Kat
1
Površina
120 m² | poslovni prostor 320 m²
Prostorije
2
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Namješteno
Ne
Grijanje
Samostalno, napajanje električnom energijom
Klimatizacija
Hlađenje/grijanje
Ostale karakteristike
  • Bazen
Detalji površine

Stambeni prostor

Kat
1
Površina
120,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Glavni
Komercijalna površina
120,0 m²

Zemljište

Kat
Prizemlje
Površina
200,0 m²
Koeficijent
100%
Vrsta površine
Dodatno
Komercijalna površina
200,0 m²
Informacije o cijeni
Cijena
€ 325.000
Cijena po m²
1.016 €/m²
Energetska učinkovitost
  • Stanje

    Novo / U izgradnji
  • Grijanje

    Samostalno, napajanje električnom energijom
  • Klima uređaj

    Hlađenje/grijanje
  • Energetski certifikat

    Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+16
Dodatne mogućnosti

Obratite se oglašivaču

Ili