Četverosobni stan Pula, Centar, Pula

Kaiser Immobilien agencija u svoju ponudu stavlja ekskluzivni trosobni penthous na odličnoj lokaciji u Puli.
Na mirnoj i vrlo poželjnoj lokaciji u Pula nalazi se ovaj ekskluzivni penthouse smješten u modernoj i kvalitetno građenoj novogradnji iz 2025. godine. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremene arhitekture, vrhunske opreme i funkcionalnog rasporeda prostora.

Stan ukupne površine 118 m² osmišljen je kako bi pružio maksimalnu udobnost i kvalitetu stanovanja.
Već pri samom ulazu dočekuje vas prostrani hodnik s garderobom koji vodi u elegantan open space dnevni prostor u kojem su povezani dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja.
Kuhinja je dizajnerska, renomiranog brenda DanKüchen, opremljena kvalitetnim uređajima marke AEG, što prostoru daje dodatnu dozu elegancije i funkcionalnosti.
Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te vode na prostranu terasu koja predstavlja idealno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u toplim mediteranskim večerima.
Stan raspolaže s tri komforne spavaće sobe, od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu privatnu terasu. Na raspolaganju su i dvije moderno uređene kupaonice opremljene walk-in tuševima i kvalitetnom sanitarijom.
Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine u cijelom stanu ugrađeno je podno grijanje s odvojenim termostatima u svakoj prostoriji, dok su za dodatnu regulaciju temperature postavljeni klima uređaji u svim prostorijama. Stan je opremljen kvalitetnim podnim oblogama, protuprovalnim vratima, prozorima s električnim roletama.

Nekretnini pripadaju i dva vanjska parkirna mjesta te spremište, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost ove nekretnine.

RASPORED PROSTORIJA

Hodnik + garderoba – 11.48 m²
Kupaonica – 6.21 m²
Spavaća soba – 14.07 m²
Kupaonica – 6.12 m²
Spavaća soba – 10.91 m²
Spavaća soba – 10.22 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica – 39.70 m²

Lođa – 12.70 m² (koeficijent 0,75- 9.53 m²)
Lođa – 5.87 m² (koeficijent 0,75- 4.34 m²)
Balkon – 1.12 m² (koeficijent 0,50- 0.56 m²)
Stan ukupno neto: 113, 14 m2

Dodatno:
Spremište – 4.18 m² (koeficijent 0,50- 2.09 m²)
Parkirno mjesto 1 – 12.50 m² (koeficijent 0,20-2.50 m²)
Parkirno mjesto 2 – 12.50 m² (koeficijent 0,20-2.50 m²)

Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, vrhunskoj opremi i odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja, ovaj penthouse predstavlja idealnu nekretninu za obiteljski život, luksuzni odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog akta.

Za daljnje informacije obratite se na:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 135-88

Marijana Svijetlana Cuculić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr