Obiteljska kuća 102 m², Bedekovčina

Prodaje se kuća sa započetom adaptacijom i dogradnjom na zemljištu površine 802 m, smještena u građevinskoj zoni, što pruža dodatne mogućnosti uređenja i razvoja nekretnine.

Objekt tlocrtnih dimenzija 12,5 x 5,5 m trenutno je u fazi dovršetka adaptacije. Na postojeći stariji objekt dozidan je novi dio, čime je dobiven funkcionalan prostor za moderan raspored stanovanja.

Izvedeni radovi

Na kući je već napravljen značajan dio građevinskih radova:

novi krov s crijepom
krov podaskan
nova vanjska stolarija
potpuno nove instalacije struje i vode
završeni zidovi
podne obloge kompletno u keramici
uređena kupaonica
kuhinja s radnim pultom u atraktivnoj keramici
nova septička jama

Priključci trofazne struje i vode nalaze se na objektu.

Preostali radovi
Za završetak kuće potrebno je dovršiti još nekoliko radova:

završiti jednu stariju prostoriju u objektu
izvana pojačati kutove starijeg dijela objekta armaturom
ugraditi stepenice za pristup potkrovlju
završiti potkrovlje
isplanirati dvorište bagerom

Grijanje je predviđeno putem finskih električnih radijatora uz dodatnu klima jedinicu.

Pravna situacija

Kuća je dozidana bez projekta, te je za potpunu legalizaciju potrebno angažirati ovlaštenog projektanta i provesti postupak legalizacije.

Zemljište

Zemljište površine 802 m nalazi se u cijelosti u građevinskoj zoni te je trokutastog oblika, približnih dimenzija:

dužina oko 60 m
širina oko 23 m
Teren ima blagi nagib prema istoku, što omogućuje dobru osunčanost i zanimljive mogućnosti uređenja dvorišta ili vrta.

Dodatne prednosti

većina skupih radova već je napravljena
nova infrastruktura i instalacije
građevinsko zemljište idealne površine
mogućnost uređenja prema vlastitim željama

Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.

Nekretnina predstavlja dobru priliku za kupce koji žele dovršiti kuću ili vikendicu po vlastitom ukusu uz relativno manja dodatna ulaganja, s obzirom da je većina osnovnih radova već izvedena.

Mogućnost razgledavanja isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

Zainteresirani za razgledavanje?

Slobodno nas kontaktirajte i omogućit ćemo vam da osobno istražite ovu izvrsnu priliku za investiciju ili budući dom.

ID KOD AGENCIJE: VZ3523

Slavko Lež
Agent s licencom
Mob: 098/988-9886
Tel: 042/562-017
E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com