Obiteljska kuća 400 m², Josipdol

Nekretnina
Ova svestrana nekretnina u blizini Josipdola nudi prostrani pansion s brojnim sadržajima, što je čini izvrsnim izborom za obiteljsku rezidenciju, pansion ili restoran. Imanje se prostire na 2.179 m² zemljišta, smještenog između glavne ceste i slikovitog potoka, okruženog velikim stablima.
Sam pansion sadrži 10 spavaćih soba, 4 kupaonice i 2 kuhinje, pružajući dovoljno prostora za goste ili širu obitelj. Velike terase nalaze se s prednje i stražnje strane zgrade, stvarajući privlačne vanjske prostore za opuštanje ili druženje. Uz pansion se nalazi dječje igralište smješteno pokraj potoka, dok se u drugoj zgradi nalazi velika prostorija za roštilj, okružena dvama potocima. Mali most prelazi preko potoka i vodi do ribnjaka koji se može obnoviti i ponovno koristiti.
Dodatno, s druge strane ceste nalaze se četiri spojene parcele ukupne površine 5.425 m², dostupne za kupnju po dodatnoj cijeni od 50.000 €. Ova dodatna zemljišta povećavaju potencijal nekretnine za proširenje, vrtlarstvo ili daljnji razvoj.
Lokacija
Nekretnina se nalazi u selu blizu Josipdola, uz glavnu cestu Karlovac–Senj, u Karlovačkoj županiji. Josipdol se nalazi 10 km jugoistočno od Ogulina, grada poznatog po povijesnom kamenome dvorcu Kula i obližnjoj planini Klek. Mirno prirodno okruženje, u kombinaciji s blizinom glavnih prometnih pravaca, čini ovu lokaciju atraktivnom i za privatni život i za turističke projekte.
Detalji
ID nekretnine: C019 Lokacija: Josipdol Tlocrtna površina pansiona: 190 m² Ukupna površina pansiona: cca 400 m² Zemljište povezano s glavnom zgradom: 2.179 m² Katovi: Podrum, prizemlje i kat Ukupan broj prostorija: 12 Spavaće sobe: 10 Kupaonice: 4 Kuhinje: 2 Balkoni: 2 Terase: 2
Plin: Ne Struja: Gradska mreža Voda: Gradska mreža Topla voda: Električni bojler, centralno grijanje Grijanje: Centralno grijanje na pelete i drva Klima: Ne Odvodnja: Septička jama Zidovi: Šuplja opeka s fasadom Krov: Crijep Podovi: Pločice, laminat i mramor Prozori: Eko izo stakla s drvenim i PVC okvirima Vrata: Drvena s izo staklom Stubište: Unutarnje, mramorno Podrum: Da, s vanjskim ulazom
Sadržaji: Ograda, rolete i roštilj Namještaj: Uključen Pristup: Asfalt Javni prijevoz: Autobus, vlak
Osnovna škola: Josipdol Srednja škola: Ogulin Dom zdravlja: Josipdol Bolnica: Ogulin Trgovina: Josipdol Supermarket: Ogulin Internet: Dostupan
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i uporabna dozvola Upisano u katastarski plan: Da Zona: Zgrada je u građevinskoj zoni, ali ista parcela sadrži i poljoprivrednu zonu Godina gradnje: 1978. Zadnja obnova: 2018. (centralno grijanje, kupaonice, stropovi, rasvjeta), 2016. (krov)
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu
Cijena uključujući 3% poreza na promet nekretnina i 3,75% provizije (s PDV-om): 320.250 € (samo kuća) Cijena uključujući 3% poreza na promet nekretnina i 3,75% provizije (s PDV-om): 373.625 € (kuća i zemljište)
Više informacija
Je li ovo pansion koji biste željeli kupiti ili želite istražiti još nekretnina poput ove? Ili vas možda zanimaju apartmani, pansioni ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? Samo me nazovite.
Nazovite me na +385976653117. Ili posjetite moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.