Obiteljska kuća 480 m², Rakovica

Vlasništvo
Dobrodošli u svoje prostrano utočište u Grabovcu, gdje se moderna udobnost i prirodna ljepota spajaju kako bi stvorili savršeno utočište. Smještena na prostranoj parceli površine 6157 m² s pristupačnim asfaltnim pristupom, ova obiteljska kuća nudi idealan spoj mira i pristupačnosti.
Dizajnirana za turizam i obiteljski život, ova je rezidencija strateški smještena u blizini Baraćevih špilja i poznatog NP Plitvička jezera, nudeći beskrajne mogućnosti za istraživanje i avanturu.
Kuća se može pohvaliti velikodušnom tlocrtnom površinom od 154 m², s procijenjenom ukupnom površinom od 400 m² koja se prostire na prizemlju, prvom, drugom i trećem katu. Sa 4 spavaće sobe, 2 kupaonice i 1 kuhinjom, pruža dovoljno prostora za ugodan život ili ugošćavanje gostiju.
Prepustite se boravku na otvorenom uz 3 balkona i 1 terasu, gdje se možete opustiti dok upijate prekrasan pogled na okolni krajolik. Garaža nudi više od samog parkirnog mjesta – to je višenamjenski prostor savršen za radionicu, skladište i toalet.
Prvi kat vas dočekuje s prostranim dnevnim boravkom i velikom terasom, idealnom za zabavu ili uživanje u mirnim trenucima na otvorenom. Osim toga, ima kupaonicu i prostor namijenjen kuhinji, osiguravajući udobnost na svakom koraku.
Na drugom katu veliki prozori uokviruju zapanjujući pogled, stvarajući svijetlu i primamljivu atmosferu u dnevnoj sobi. Ovdje ćete također pronaći dobro opremljenu kuhinju, 2 spavaće sobe i kupaonicu, nudeći udobnost i eleganciju u jednakoj mjeri.
Popnite se na treći kat, gdje vas čeka potencijal. Dvije spavaće sobe i kupaonica spremne su za vaš osobni dodir i projekte renoviranja, omogućujući vam da prilagodite prostor prema svojim željama.
Namještaj je promišljeno uključen radi vaše udobnosti, osiguravajući nesmetan prijelaz u vaš novi dom. Osim toga, sa spremnikom za vodu koji pruža rezervnu opskrbu, možete biti sigurni znajući da udobnost nikada nije ugrožena.
Doživite čari Grabovca s prekrasnim pogledom na krajolik Rakovice. Bilo da tražite mirno utočište ili bazu za istraživanje prirodnih ljepota Hrvatske, ova nekretnina nudi savršen spoj mira i modernog života.
Lokacija
Smještena u blizini Baraćevih špilja i poznatog NP Plitvička jezera, ova obiteljska kuća u Grabovcu nudi jednostavan pristup prirodnim ljepotama i aktivnostima na otvorenom. Bilo da tražite mirno utočište ili bazu za istraživanje okolnih atrakcija, ovo mjesto pruža savršeno okruženje. Uživajte u prekrasnim pogledima na krajolik Rakovice, stvarajući mirnu pozadinu za svakodnevni život ili odmor na odmoru.
Detaljnije
ID nekretnine: FH227
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, pansion
Lokacija: Grabovac  
Spratnost: konoba, prizemlje, prvi kat i drugi kat
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 6157 m²
Sobe: 10
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Kuhinje: 1
Balkoni: 3
Terase: 1
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža
Voda: Da, gradski vodovod 
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: Peć na drva, Podno grijanje postavljeno u prizemlju, prvom i drugom katu ali se ne koristi od 1990.
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Šuplje opeke sa fasadom i stiroporom 10 cm
Krov: Krovni crijep
Podovi: Pločice, laminat i beton
Prozori: Eko staklo s drvenim i PVC okvirima
Vrata: drvena i pvc vrata
Stubišta: vanjska i betonska
Podrum: Da, s vanjskim pristupom
Pristup: Asfalt
Namještaj: Uključeno
Javni prijevoz: Nema  
Osnovna škola: Rakovica
Srednja škola: Slunj
Dom zdravlja: Rakovica
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Rakovica
Supermarket: Plitvice Mall
Dostupnost interneta: dobra
Dokumentacija: Vlasnički list i uporabna dozvola
Zoniranje: Objekti su u građevinskoj zoni, ali ista parcela sadrži i poljoprivrednu zonu
Godina izgradnje: 1986
Zadnja adaptacija: 2017 pvc prozori (djelomično) i fasada 2014 krov
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 309,575 eura
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117