Obiteljska kuća 78 m², Skradin

PRIZEMNICA + 3000 m2 GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – BLIZINA NP KRKA

CICVARE – prizemnica na građevinskoj parceli 3001 m2 | idealno za vikendicu ili kuću za odmor

Posredujemo u prodaji zanimljive nekrenine s velikim potencijalom uz ulaganje- prizemne kuće smještene na velikoj građevinskoj parceli od 3001 m2 u naselju Cicvare, k.o. Piramatovci, administrativno na području Grada Skradina.

Nekretnina se nalazi u mirnom zaleđu Šibenika, svega manje od 6 km od izlaza s autoceste A1 (čvor Vodice / Pirovac), što omogućuje brzu i jednostavnu prometnu povezanost.

Zbog velike površine zemljišta i mirne lokacije nekretnina je idealna kao vikendica ili projekt za kuću za odmor s bazenom i dodatnim sadržajima.

Osnovne informacije:

Na zemljištu ukupne površine 3001 m2 nalaze se:

- prizemna kuća površine 78 m2


- pomoćna zgrada površine 20 m2 (trenutno u stanju ruševine)



Objekti su legalizirani (rješenje o izvedenom stanju) i uredno upisani u zemljišne knjige.

Kuća ima priključak električne energije, a u objektu su postavljene nove instalacije za struju i vodu.

Raspored kuće

Kuća se sastoji od:

- dvije spavaće sobe


- dnevnog prostora


- predsoblje / hodnik


- kupaonice



Stanje kuće je kao na fotografijama te zahtijeva uređenje i završne radove ovisno o željama budućeg vlasnika.

Potencijal nekretnine:

Velika građevinska parcela omogućuje uređenje prostranog dvorišta i dodatnih sadržaja poput:

- bazena


- ljetne kuhinje i roštilja


- dječjeg igrališta


- sportskih sadržaja (tenis, košarka, trampolin i sl.)


- vrta i maslinika



Zbog blizine Nacionalnog parka Krka, autoceste i mora, nekretnina ima dobar potencijal za turistički najam kuće za odmor.

Infrastruktura:

Kuća ima priključak električne energije.

Vodovodna mreža trenutno nije dostupna u neposrednoj blizini, pa je za korištenje nekretnine potrebno izgraditi spremnik za vodu (gustirnu).

Također, potrebno je izgraditi septičku jamu.

Lokacija:

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u prirodi s dobrom prometnom povezanošću.

Udaljenosti:

- Autocesta A1 – čvor Vodice / Pirovac: manje od 6 km


- Skradin: cca 15 km


- Vodice: cca 23 km


- Šibenik: cca 28 km


- NP Krka – ulaz Skradin: cca 15 km



Lokacija pruža idealan spoj mira, prirode i blizine mora, autoceste i Nacionalnog parka Krka.

Prednosti nekretnine

- velika parcela 3001 m2


- građevinsko zemljište


- legalizirani objekti


- pristupni put


- priključak električne energije


- mirna lokacija u prirodi


- blizina NP Krka, mora i autoceste



Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže mir, prirodu i veliku parcelu s potencijalom za uređenje vikendice ili kuće za odmor s bazenom.

Zahvaljujući velikoj površini zemljišta i dobroj prometnoj povezanosti, nekretnina ima i zanimljiv potencijal za turistički najam kuće za odmor.

Agencijska Provizija:

Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, trošak ovjere istih kod javnog bilježnika, prijenos režijskih troškova.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE