Obiteljska kuća 120 m², Topusko

VlasništvoOva nekretnina u Donjoj Čemernici nudi izvrsnu priliku za adaptaciju i adaptaciju. Nekretnina se sastoji od tri građevinske parcele ukupne površine 3.787 m², sve unutar građevinske zone i nude dovoljno prostora za dogradnju, vrt ili dodatnu izgradnju.
Kuća, koja još nije dovršena i nije legalizirana, sastoji se od dvije razine - prizemlja i kata - što nudi fleksibilnost za buduće projektiranje i uređenje interijera. Dodatna mala drvena šupa također se nalazi na posjedu i pruža dodatni skladišni prostor ili potencijal za druge namjene. Zbog svog položaja na glavnoj cesti, kuća je lako dostupna, a istovremeno nudi privatno okruženje.
LokacijaSmješten na samo 5.6 km od Termi Topusko, objekt se nalazi u blizini jednog od najpopularnijih wellness i spa centara u regiji. Bilo kao stalno prebivalište ili utočište za vikend, ova lokacija nudi ravnotežu pristupačnosti i opuštanja.
Sa svojom velikodušnom veličinom zemljišta, potencijalom za renoviranje i izvrsnom lokacijom, ova nekretnina je fantastična investicija za one koji žele stvoriti dom po mjeri u dobro povezanom i atraktivnom području.
Detaljnije
ID nekretnine: FH276
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, građevinsko zemljište
Lokacija: Donja Čemernica
Spratnost: Prizemlje i kat
Površina glavne zgrade: 60 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 120 m²
Tlocrt dodatnih objekata: drvena šupa od 21 m²
Zemljište povezano s kućom: 3787 m² u građevinskoj zoni
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Plin: Ne
Struja: Ne
Voda: Da, gradski vodovod
Grijanje: Ne, ali dimnjak na mjestu
Kanalizacija: Ne
Zidovi: šuplje cigle
Krov: Krovni crijep 
Podovi: Betonski
Pristup: Asfalt
Javni prijevoz: Autobus
Osnovna škola: Vrginmost
Srednja škola: Topusko
Dom zdravlja: Vrginmost
Bolnica: Topusko
Trgovina: Vrginmost
Supermarket: Glina
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, Rješenje o izvedenom stanju
Ucrtano na katastarskoj karti: br
Zoniranje: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.
E-potvrda: nema 
Godina izgradnje: 2024.
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 42,700 eura