Obiteljska kuća 244 m², Plitvička Jezera

Lokacija
Smještena u srcu slikovitog grada Korenice u Hrvatskoj, ova nekretnina nudi doista nevjerojatnu lokaciju. Korenica je poznata po svom strateškom položaju, s neposrednom blizinom svjetski poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera. Ovaj park privlači posjetitelje iz cijelog svijeta, čineći Korenicu glavnim mjestom za mogućnosti vezane uz turizam.
Sa svojim strateškim položajem i prostranim prostorom, ova nekretnina u Korenici savršeno je platno za ostvarenje vašeg prostora iz snova, bilo da se radi o obiteljskoj kući, turističkom smještaju ili kombinaciji oba. Samo sat vremena vožnje do obale, možete uživati ​​u najboljem od oba svijeta – tišini Korenice i ljepoti jadranske obale. 
Vlasništvo
Ova ekspanzivna nekretnina, prepuna potencijala, čeka vaš kreativni dodir. Sama kuća ima više etaža, uključujući podrum, prizemlje, prvi kat i potkrovlje, pružajući prostranu stambenu površinu od 244 četvorna metra. Sa 4 spavaće sobe, 2 kupaonice i 3 balkona, idealan je prostor za rastuću obitelj ili za ulaganje u turističke svrhe.
Osim kuće, na posjedu se nalaze još dva dodatna objekta – stara kuća od 80 m2 i šupa od 32 m2, koji nude daljnje mogućnosti za renoviranje ili proširenje.
Zemljište pokriva velikodušnih 740 četvornih metara, pružajući dovoljno prostora za stvaranje lijepog vrta, bavljenje hobijem ili čak razmatranje dodatnog razvoja. Nekretnina ima asfaltni pristupni put i pripada građevinskoj zoni, što vam daje slobodu da je oblikujete prema svojoj viziji.
pojedinosti
Šifra nekretnine: FH206
Lokacija: Korenica 
Spratnost: konoba, prizemlje, kat i potkrovlje 
Tlocrtna površina glavne zgrade: 88 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 244 m² plus podrum
Tlocrtna površina dodatnih objekata: 80 m² (stara kuća) i 32 m² (šupa)
Ukupna površina dodatnih objekata: 112 m²
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 740 m²
Sobe: 8
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Kuhinje: 1
Balkoni: 3
Plin: Ne
Struja: Gradska mreža
Voda: Gradski vodovod 
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: Peć na drva
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Betonske opeke
Krov: Azbest
Podovi: Pločice i drvo 
Prozori: Eko dvostruka stakla i tradicionalna dvostruka stakla s drvenim i PVC okvirima 
Vrata: Drvena, PVC vrata s jednostrukim i dvostrukim ostakljenjem
Potkrovlje: U dobrom stanju sa fiksnim stepenicama
Stubišta: unutarnja i betonska 
Podrum: Da, unutarnji pristup 
Ograda: Da, otporna na pse
Vrata: Da 
Pristup: Asfalt
Namještaj: po dogovoru
Javni prijevoz: Autobus 
Osnovna škola: Korenica
Srednja škola: Korenica 
Dom zdravlja: Korenica 
Bolnica: Gospić 
Trgovina: Korenica 
Supermarket: Korenica
Dostupnost interneta: dobra
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list
Kuća: građevinska dozvola. Stara kuća i šupa: rješenje o izvedenom stanju/rješenje o izvedenom stanju
Zona: Cijelo imanje je u građevinskoj zoni
Energetski certifikat: Nema
Godina izgradnje: 1986
Strani kupci: Građani EU-a i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 109.952,5 eura
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili poslati poruku na: +385976653117
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
X: @PlitPropCroatia