Obiteljska kuća 115 m², izvrsno stanje, Žakanje

Vlasništvo
Smještena na brežuljku u selu Žakanje, samo nekoliko koraka od mjesne crkve, ova šarmantna obiteljska kuća spaja tradicionalni šarm s modernim komforom. Smještena na parceli od 2,205 m² unutar građevinske zone, s dodatnim poljoprivrednim zemljištem na raspolaganju, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za opušten život i potencijalno proširenje.
Renovirana 2015., kuća je zadržala mnoge izvorne, tradicionalne elemente, pružajući toplu i autentičnu atmosferu. Kuhinja, koja uključuje udoban prostor za sjedenje i tradicionalni štednjak, služi kao srce doma—savršeno mjesto za obiteljske obroke ili opuštena jutra. Dnevni boravak nudi ugodan prostor za opuštanje, dok spavaća soba s klasičnom peći na drva osigurava mirne i ugodne noći. Kupaonica sadrži wc i tuš, te ostavu i stubište.
Ispod kuće nalazi se prostrana konoba s dodatnom prostorijom koja pruža obilje spremišta ili potencijalnog radioničkog prostora. Izvana, imanje je san vrtlara, s vinovom lozom koja se proteže uz ogradu, cvijećem uljepšava krajolik i raznolikim voćkama, posebno stablima jabuka, koja ispunjavaju vrt. Na imanju se nalazi stara cisterna za vodu koja daje rustikalni štih i dio povijesti.
Šarmantan prostor za sjedenje sa zidanim roštiljem, hrastovom klupom i stolom poziva vas da se opustite na otvorenom, bilo da ugošćujete obitelj ili prijatelje ili jednostavno uživate u mirnom okruženju. Stara štala, s dovoljno skladišnog prostora, doprinosi praktičnosti imanja, pružajući prostor za alate, opremu ili čak budući projekt.
Ova kuća u Žakanju nudi mirno utočište sa savršenim spojem unutarnjeg i vanjskog života, okružena prirodom i tradicionalnim hrvatskim šarmom.
Lokacija
Smješten na brežuljku u slikovitom selu Žakanje, ovo imanje nudi mirno okruženje s lakim pristupom lokalnim sadržajima. Blizina seoske crkve doprinosi šarmu lokacije, stvarajući mirnu i ugodnu atmosferu. Okolno poljoprivredno zemljište nudi beskrajne mogućnosti za vrtlarstvo ili proširenje namjene posjeda.
Bilo da tražite stalni boravak, vikend odmor ili nekretninu s potencijalom za daljnji razvoj, ova obiteljska kuća u Žakanju pruža idealan spoj tradicije, udobnosti i ruralne ljepote. Sa svojom izdašnom zemljom, tradicionalnim obilježjima i mirnim okruženjem, ova kuća nudi jedinstvenu priliku za prihvaćanje života u jednom od prekrasnih ruralnih sela Hrvatske.
Detaljnije
ID nekretnine: FH246
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća
Lokacija: Žakanje 
Spratnost: konoba, prizemlje i potkrovlje 
Površina glavne zgrade: 75 m²
Ukupna površina kuće: 75 m² plus 75 m² tavana i 50 m² podruma
Otisak dodatnih zgrada: 115 m²
Zemljište povezano s kućom: 2205 m² u građevinskoj zoni
Ukupno zemljište: 6575 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 1 
Kupaonice: 1 
Kuhinje: 1
Terase: 2 
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža 
Voda: Da, gradski vodovod i stara cisterna za kišnicu
Topla voda: Električni bojler 
Grijanje: peć na drva
Klima uređaj: Da 
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada sa 5 cm stiropora
Krov: Krovni crijep
Podovi: Pločice i laminat
Prozori: Drveni i PVC okviri s tradicionalnim dvostrukim staklima i eko dvostrukim staklima
Vrata: Drvena vrata sa jednostrukim ostakljenjem
Potkrovlje: Neizgrađeno sa fiksnim stepenicama
Stepenice: unutarnje, drvene
Podrum: Da, s vanjskim pristupom
Sadržaji: Roštilj
Pristup: Asfalt
Namještaj: Uključeno
Javni prijevoz: Autobus 
Osnovna škola: Žakanje
Srednja škola: Karlovac
Dom zdravlja: Žakanje
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Žakanje
Supermarket: Žakanje
Dostupnost interneta: dobra
Zoniranje: Poljoprivredna zona
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Građevinska dozvola i izgrađeno prije 1968. godine, uporabna dozvola u tijeku.
Ucrtano na katastarskoj karti: Da
Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele.
E-potvrda: nema 
Godina izgradnje: 1958
Zadnja adaptacija: 2015., fasadna i unutarnja obnova
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine, koje se nalaze u građevinskoj zoni.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 106,750 eura
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117