Obiteljska kuća 160 m², Krnjak

Vlasništvo
Istražite potencijal ove obiteljske kuće u mirnom selu u blizini Krnjaka. Ova nekretnina nudi izvrsnu priliku za stvaranje personaliziranog životnog prostora u mirnom ruralnom okruženju, a pritom ostaje lako dostupna obližnjim gradovima i bitnim sadržajima.
Smještena na velikodušnom komadu zemlje od 8,107 m², sama kuća treba renoviranje, nudeći prazno platno za svakoga tko želi dizajnirati svoj dom iz snova. Nekretnina uključuje tri odvojena ulaza, pružajući fleksibilnost i privatnost za različite stambene prostore.
U prizemlju se nalazi kuhinja sa peći na drva, koja služi za kuhanje i grijanje, te prostorija uz kuhinju koja trenutno služi kao ostava. Na prvom katu nalazi se kupaonica, tri prostrane sobe te stepenište koje vodi u neizgrađeno potkrovlje. Potkrovlje nudi obilje potencijala za dodatni životni prostor ili čak sobu za rekreaciju. Dva balkona pružaju lijep pogled na okolni krajolik. Osim stambenog prostora, nekretnina uključuje podrum i dvije garaže, što pruža dodatni prostor za pohranu i parkiranje.
Uz glavnu kuću, imanje uključuje nekoliko pomoćnih zgrada, kao što su dva skloništa za životinje i sjenik, što ga čini idealnim za svakoga tko se zanima za poljoprivredu ili brigu o životinjama. Zemljište, s 8,107 m² izravno povezano s kućom, pruža dovoljno prostora za vrt, aktivnosti u slobodno vrijeme ili daljnji razvoj.
Lokacija
Imanje se nalazi u prekrasnoj dolini samo 27 km od Karlovca i 30 km od Slunja, nudeći mirno okruženje sela s lakim pristupom lokalnim gradovima i njihovim sadržajima. Bilo da tražite obiteljsku kuću ili seosko utočište, ova nekretnina nudi beskrajne mogućnosti za izgradnju vašeg životnog prostora iz snova na prekrasnoj, mirnoj lokaciji.
Detaljnije
ID nekretnine: FH271
Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća
Lokacija: Selo kod Krnjaka
Spratnost: Prizemlje, kat i potkrovlje 
Površina glavne zgrade: 80 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 160 m² plus potkrovlje
Tlocrtna površina dodatnih objekata: 150 m²: 66 m² (garaža, sklonište za životinje), 68 m² (sjenokošnica) i 16 m² (sklonište za životinje)
Ukupna površina dodatnih zgrada: 150 m²
Zemljište povezano s kućom: 8107 m², uklj. 3386 m² u građevinskoj zoni
Ukupno zemljište: 22158 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 1 
Kuhinje: 1
Balkoni: 2
Terase: 1
Plin: Ne
Struja: Da, gradska mreža 
Voda: Da, seoski vodovod s prirodnom izvorskom vodom
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: peć na drva
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Tradicionalna cigla i fasada
Krov: Krovni crijep 
Podovi: Pločice, tepih i linoleum
Prozori: Tradicionalna dvostruka stakla
Vrata: uPVC vrata i drvena vrata
Potkrovlje: Neizgrađeno sa fiksnim stubištem i unutarnjim stubištem
Stubišta: vanjska i betonska
Podrum: nema
Sadržaji: Rolete
Pristup: Asfalt
Namještaj: po dogovoru
Javni prijevoz: Nema
Osnovna škola: Krnjak
Srednja škola: Karlovac
Dom zdravlja: Krnjak
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Krnjak
Supermarket: Karlovac
Dostupnost interneta: Loša, Starlink dostupan
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, Uporabna dozvola/Uporabna dozvola
Ucrtano na katastarskoj karti: br
Zoniranje: Parcela sa zgradama je u građevinskoj zoni. U poljoprivrednoj zoni su još neke parcele.
E-potvrda: nema 
Godina izgradnje: 1968.
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti parcele ove nekretnine, koje se nalaze u građevinskoj zoni.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3.75% provizije (uključujući PDV): 96,075 eura
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117