Obiteljska kuća Tinjan, Tinjan

ISTRA, TINJAN – EKSKLUZIVNA VILA S BAZENOM I POTPUNOM PRIVATNOŠĆU U ZELENOM SRCU ISTRE
U mirnom i zelenom dijelu središnje Istre, u okolici Tinjana, smještena je ova elegantna moderna vila koja pruža potpunu privatnost, vrhunsku udobnost i autentičan istarski ambijent. Vila se nalazi na parceli od 950 m², dok ukupna bruto površina kuće iznosi 295,96 m², a neto stambena površina 223,59 m².
Kuća je pažljivo projektirana kako bi spojila prostranost, funkcionalnost i luksuzan stil života, s naglaskom na prirodno svjetlo i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, WC za goste, utility room / praonica, središnji dio prizemlja čine kuhinja s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje prostoru daju obilje prirodne svjetlosti i izlaz na vanjsku terasu i bazen.
Vanjski dio kuće zamišljen je kao pravi prostor za uživanje i druženje. Na natkrivenoj terasi nalazi se planirana kamena ljetna kuhinja s kaminom, a uz terasu je bazen dimenzija 10 × 4 m, opremljen skimer sustavom, klupom za odmor i mlaznicama za masažu, uz pripremu za grijanje bazena. Bazen će biti obložen keramikom velikog formata, što dodatno naglašava moderni i luksuzni izgled.
U prizemlju se nalazi i spremište s vanjskim ulazom, a parking prostor bit će popločan, pristup parceli omogućen je električnim portunom (automatska vrata), a cijela okućnica je ograđena zidom za potpunu privatnost i sigurnost.
Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a dvije sobe imaju izlaz na veliku terasu s priključcima za jacuzzi. S terase se pruža prekrasan pogled na Učku i okolnu prirodu.
Vila je opremljena suvremenim sustavima grijanja i hlađenja: vodeno podno grijanje putem dizalice topline i četiri klima uređaja.
Kuća je trenutno u fazi visokog roh-bau, prodaje se po principu “ključ u ruke”, a budući vlasnik još uvijek može sudjelovati u izboru keramike i detalja fasade.
Lokacija vile pruža savršen balans između mira, prirode i dostupnosti svih sadržaja. Svi važni sadržaji za svakodnevni život nalaze se u Tinjanu, dok su Poreč i plaže udaljeni približno 17 km.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investiciju, bilo za obiteljski život ili luksuzni turistički najam, spajajući luksuz, privatnost i panoramski pogled u srcu Istre.
Za dodatne informacije i razgledavanje stojimo vam na raspolaganju.

ID CODE: 11

Biba Tenžera
Agent s licencom
Mob: +385 958916333
E-mail: info@sanlorenzo-realty.hr
www.sanlorenzo-realty.hr