Trosobni stan Medulin, Stari Medulin, Medulin

Namješteni stan s vrtom na prodaju u Medulinu – 72,93 m² + 116 m² vrta, prizemlje, parking

Prodaje se moderno uređen stan u Medulinu, smješten u prizemlju novije stambene zgrade na mirnoj lokaciji u blizini lokve u Medulinu. Ova nekretnina predstavlja odličan spoj funkcionalnog rasporeda, kvalitetne opreme i ugodnog životnog prostora s privatnim vrtom. Stan se prodaje namješten, dakle sa svim namještajem prikazanim na priloženim fotografijama.

Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji svega 850 metara od mora i plaža, što ga čini idealnim za stalno stanovanje, odmor ili kao investiciju za turistički najam u Istri.

Ukupna stambena površina iznosi 72,93 m², dok dodatnu vrijednost nekretnini daje privatni uređeni vrt površine 116 m².

OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:

Lokacija: Medulin, Istra
Stambena površina: 72,93 m²
Površina vrta: 116 m²
Kat: prizemlje
Udaljenost od mora: približno 850 m
Parkiranje: natkriveno parkirno mjesto

RASPORED PROSTORIJA

Stan se sastoji od:
• dnevnog boravka,
• kuhinje i blagovaonice u open space konceptu,
• dvije spavaće sobe,
• kupaonice,
• ulaznog hodnika,
• natkrivene terase,
• privatnog vrta,
• natkrivenog parkirnog mjesta.

Prostor je vrlo funkcionalno organiziran, s puno prirodnog svjetla i ugodnom atmosferom koja pruža osjećaj obiteljskog doma.

OPREMA I DODATNE PREDNOSTI

Stan je opremljen kuhinjom po mjeri u shabby chic stilu s mediteranskim detaljima, a prodaje se potpuno namješten.

Posebna pažnja posvećena je energetskoj učinkovitosti i udobnosti. Stan ima podno grijanje i sustav hlađenja putem Daikin toplinske pumpe, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine uz niske troškove energije.

Energetski razred objekta je A+.

Natkrivena terasa i uređeni vrt s automatskim sustavom navodnjavanja pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom, druženja ili opuštanje.

Stanu pripada i natkriveno parkirno mjesto s aluminijskom konstrukcijom.

PRAVNA DOKUMENTACIJA

Nekretnina ima urednu dokumentaciju:
• uporabna dozvola iz 2024. godine,
• etažirano vlasništvo,
• jedan vlasnik,
• bez tereta.

Kupnja nekretnine moguća je i putem stambenog kredita.

LOKACIJA

Medulin je jedno od najpoznatijih turističkih i rezidencijalnih mjesta na jugu Istre. Poznat je po razvijenoj infrastrukturi, blizini grada Pule te dugoj obali s brojnim plažama i šetnicama. Zahvaljujući svojoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja dobru priliku za kupnju nekretnine u Istri, bilo za život, odmor ili turistički najam.

U prikazanu cijenu uključena je agencijska provizija i sastav ugovora o kupoprodaji. Posredovanje je besplatno za kupca!

Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur
Licencirana agentica za posredovanje u prometu nekretninama
Visokokvalificirana stečajna upraviteljica

Mob: +385 99 703 1844
Mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr

ID CODE: 572

Milena Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr