Trosobni stan Kanfanar, Kanfanar

Namješteni stan u renoviranoj kamenoj kući iz 1714. godine – Kanfanar, 60 m², 20 km od Rovinja

Prodaje se stan u prizemlju autentične kamene kuće u Kanfanaru, smještene u mirnom istarskom okruženju, svega 20 km od Rovinja i 8 km od Limskog kanala. Stan se prodaje namješten, dakle sa svim namještajem prikazanim na priloženim fotografijama.

Kuća datira iz 1714. godine, a stan je u potpunosti renoviran i uređen u modernom industrijskom stilu, koji spaja suvremeni dizajn s karakterom tradicionalne istarske arhitekture.

Stan ima površinu 60 m² i predstavlja idealnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju za turistički najam u Istri.

Osnovne informacije

Lokacija: Kanfanar, Istra,
Površina stana: 60 m²,
Kat: prizemlje,
Tip nekretnine: stan u privatnoj kući,
Udaljenost od Limskog kanala: približno 8 km,
Udaljenost od Rovinja: približno 20 km.

Raspored prostorija

Stan se sastoji od:
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu,
• dvije spavaće sobe,
• hodnika,
• kupaonice.

Prostor je svijetao i funkcionalan, s modernim kuhinjskim elementima, kvalitetnim podovima i suvremenom rasvjetom koja naglašava industrijski karakter interijera.

Interijer i stil uređenja

Interijer je uređen u modernom industrijskom stilu, koji kombinira:
• čiste linije i minimalistički dizajn,
• kombinaciju metala, drveta i neutralnih tonova,
• suvremenu rasvjetu i otvoreni prostor.

Ovakav stil posebno je popularan kod kupaca koji traže spoj autentične istarske arhitekture i modernog načina života.

Pravna dokumentacija

Nekretnina ima urednu dokumentaciju.:
• uporabna dozvola iz 2023. godine,
• dva vlasnika, međutim oba vlasnika prodaju stan.
• nekretnina bez tereta.

Lokacija

Kanfanar se nalazi u središnjem dijelu zapadne Istre i poznat je po svojoj izvrsnoj prometnoj povezanosti, te blizini najpoznatijih turističkih destinacija.

Prednosti lokacije:
• blizina Limskog kanala (oko 8 km),
• samo 20 km od Rovinja,
• mirno okruženje,
• blizina istarskog ipsilona i dobra prometna povezanost s ostatkom Istre.

Zbog svoje lokacije i karaktera stare kamene kuće, ova nekretnina može biti odlična investicija za turistički najam ili vikend boravak u Istri.

U prikazanu cijenu uključena je agencijska provizija i sastav ugovora o kupoprodaji. Posredovanje je besplatno za kupca!

Kontakt:
Milena Brlek, univ.spec.iur
Licencirana agentica za posredovanje u prometu nekretninama
Visokokvalificirana stečajna upraviteljica

Mob: +385 99 703 1844
Mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr

ID CODE: 573

Milena Brlek
Direktor
Mob: +385 99 7031 844
Tel: +385 99 7031 844
E-mail: milena@likvidus.hr
www.likvidus.hr