Trosobni stan treći kat, Kaštanjer - Gregovica, Pula

ISTRA, PULA, KAŠTANJER - Kompletno renoviran 2SS+DB stan s balkonom i privatnim parkingom nadomak centra grada

U jednom od praktičnih i sve traženijih pulskih naselja Kaštanjer smjestio se ovaj funkcionalan i potpuno renoviran stan koji nudi savršen spoj gradskog komfora, odlične lokacije i ugodnog prostora za svakodnevni život. Blizina centra grada, svih važnih sadržaja i brojnih znamenitosti čini ovu nekretninu iznimno atraktivnom kako za vlastito stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za dugoročni ili turistički najam.

Stan se nalazi na 3. katu stambene zgrade te raspolaže ukupnom površinom od 60,15 m, a zahvaljujući vrlo dobrom rasporedu prostorija pruža maksimalnu funkcionalnost i ugodnu atmosferu boravka.

OPIS STANA:
Stan je u potpunosti renoviran 2023. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena praktičnosti, komforu i optimalnom korištenju prostora.

Ulazom u stan smjestio se hodnik s predviđenom garderobom, isti hodnik zatim povezuje sve prostorije stana, a prvo nas vodi prema dnevnom dijelu doma, koji ujedno predstvalja i središni prostor stana.

Ovdje, svoje vrijeme možete provoditi u komotnom dnevnom boravku večih dimenzija, uz dnevni boravak smještena je kuhinja s blagovaonicom, organizirana na način koji omogućuje funkcionalno korištenje prostora i ugodno svakodnevno druženje. Cijeli je prostor stana ugodan i obogačen prirodnom svijetlosti koja prodire u prostor, što dnevni dio stana čini idealnim za druženja, zabavu i opuštanje nakon aktivnoga dana.

Stan raspolaže s dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna posjeduje pristup prema privatnoj terasi od 4m2, savršeno mjesto za jutarnju kavu ili kratki predah na svježem zraku, a tu je i komotna kupaonica.

DODATNE INFORMACIJE - Velika prednost ove nekretnine je privatni parking uz zgradu, ograđen rampom, koji stanarima omogućuje sigurno i jednostavno parkiranje što je u gradskim zonama posebno vrijedna pogodnost.

* kompletna renovacija stana 2023. godine, kada su promjenjene i sve instalacije u stanu
* klima uređaj (grijanje i hlađenje)
* PVC stolarija na svim prozorima i vratima s komernicima i roletnama
* privatni parking na okućnici zgrade ograđen rampom
* pripadajuće spremište / šupa
* uredna dokumentacija, stan je etažiran, zgrada posjeduje uporabnu dozvolu

OPIS LOKACIJE sve na dohvat ruke
Stan se nalazi u naselju Kaštanjer, jednoj od dobro povezanih i praktičnih lokacija u gradu Pula. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, restorani i svi potrebni sadržaji za ugodan svakodnevni život.

Posebna prednost lokacije je blizina samog centra grada, udaljenog svega 800 metara, dok je jedna od najpoznatijih znamenitosti grada Pula Arena udaljena svega 350 metara.

Zahvaljujući ovoj izuzetnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan predstavlja odličan izbor za:
* ugodan gradski život
* dugoročni najam
* turističku investiciju

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46065

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com