Obiteljska kuća Kuterevo 42, Otočac

Agencija Luvano Homes vam predstavlja ovu impresivnu, potpuno namještenu samostojeću kuću stambene površine cca 270 m², smještenu na prostranom zemljištu od cca 6.000 m² u blizini središta slikovitog sela Kuterevo.

Ključne prednosti i raspored:
Kuća izgrađena 2010. godine nudi vrhunsku udobnost, potpunu privatnost te je okružena prirodom. Najveća prednost i stvarna vrijednost ove nekretnine je njena potpuna energetska samostalnost i neovisnost, koja je osigurana novougrađenom fotonaponskom elektranom snage 10 kW s baterijskim sustavom pohrane. Raskošna okućnica nudi brojne sadržaje za opuštanje, uključujući veliki grijani bazen s elektrolizom, vanjski jacuzzi te prostrane terase za ugodan boravak na otvorenom.

Raspored prostorija:
Nekretnina se proteže na tri etaže:
— Suteren: Prostor za druženje opremljen parnom saunom i ostava (30 m²)
— Prizemlje: Potpuno opremljena kuhinja s izlazom na natkriveni trijem, prostrani dnevni boravak, velika kupaonica, jedna spavaća soba te natkrivena terasa s velikim roštiljem/kaminom
— Potkrovlje: Dvije spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom i izlazom na zajednički balkon s prekrasnim pogledom na selo

Opremljenost i Udobnost:
Kuća je u potpunosti namještena sa svom potrebnom opremom, posjeduje urednu dokumentaciju (građevinska i uporabna dozvola) te se kao takva i prodaje:
— Energetska neovisnost: Fotonaponska elektrana (10 kW) s baterijskim sustavom pohrane električne energije te solarni paneli za grijanje vode.
— Grijanje/Hlađenje: Centralno grijanje na drva, klima uređaji u obje sobe u potkrovlju, dizalica topline za grijanje bazena, odlična termoizolacija i PVC stolarija.
— Dodatni luksuzni sadržaji: Vanjski bazen (32 m²) s elektrolizom, vanjski jacuzzi, unutarnja parna sauna te veliki vanjski roštilj.
— Infrastruktura: Gradski vodovod, septička jama, brzi WiFi internet.

Lokacija i Parking:
Nekretnina je smještena u okruženju koje je izuzetno popularno među ljubiteljima prirode, pješačkih i biciklističkih obilazaka:
— Sadržaji: Nacionalni park Sjeverni Velebit udaljen je 33 km. Do mora i primorskih gradića Senja i Svetog Jurja, s bogatom turističkom ponudom i plažama, stiže se za sat vremena ugodne vožnje. Zračna luka Rijeka udaljena je 104 km.
— Parking: Na ogromnoj okućnici od 6.000 m² osigurano je prostrano parkiralište za više vozila.

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Napomena:
Poštovani klijenti, obilazak i razgledavanje nekretnine mogući su isključivo uz potpisivanje Ugovora o posredovanju. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://luvano.homes/hr/terms

***
Ognjen Smiljanić
Agent s licencom
mob: +385 99 190 8686
e-mail: info@luvano.homes
web: https://luvano.homes/hr