Obiteljska kuća 220 m², Primošten

MODERNA KUĆA S BAZENOM, KUĆNIM KINOM I WELLNESS ZONOM - PRIMOŠTEN

U mirnom dijelu u zaleđu Primoštena, svega nekoliko minuta vožnje od centra i mora, prodaje se moderna obiteljska kuća s bazenom, prostranom okućnicom i brojnim sadržajima koji pružaju visoku razinu komfora i privatnosti.

Lokacija je izuzetno praktična – u blizini trgovina i svih potrebnih sadržaja, dok istovremeno pruža mir i opuštenu atmosferu idealnu za svakodnevni život ili odmor.

PARCELA I POVRŠINE

Kuća je položena na katastarskoj čestici ukupne površine 489 m2, od čega:

- tlocrtna površina kuće: 132 m2


- bazen: 22 m2


- dvorište i okućnica: 335 m2



Uređeno dvorište omogućuje ugodan boravak na otvorenom, privatnost te dovoljno prostora za parkiranje više vozila.

RASPORED PROSTORIJA

Kuća se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat, uz dodatni prostor u suterenu.

PRIZEMLJE

U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, iz kojih se izlazi na vanjsku terasu i uređeni vrt s bazenom.

Na istoj etaži nalazi se i:

- kućno kino


- ostava u kojoj su smješteni grijač bazena i solarni bojleri



SUTEREN

U suterenu se nalazi dodatni prostor predviđen za wellness zonu, odnosno saunu i fitness prostoriju, što omogućuje stvaranje vlastitog privatnog spa prostora.

PRVI KAT

Na prvom katu smještene su tri prostrane spavaće sobe.

Svaka soba ima:

- vlastitu kupaonicu


- TV


- klima uređaj


- balkon sa staklenom ogradom



OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE

Kuća je opremljena sustavima koji omogućuju ugodan boravak tijekom cijele godine:

- centralno grijanje


- kamin u dnevnom boravku


- električno podno grijanje u kupaonicama


- klima uređaji u svim prostorijama


- video nadzor


- solarni paneli na krovu



VANJSKI PROSTOR

Poseban dojam ostavlja prostrana okućnica s bazenom dimenzija 7,5 × 3 m, idealna za opuštanje i druženje tijekom toplijih mjeseci.

Kuća raspolaže s:

- garažom za dva automobila


- dodatnim prostorom za parkiranje više vozila u dvorištu



STAKNUTE PREDNOSTI NEKRETNINE

- privatni bazen u dvorištu


- kućno kino


- prostor predviđen za saunu i fitness


- solarni paneli na krovu


- garaža za dva automobila + dodatni parking


- svaka soba ima vlastitu kupaonicu, klimu i balkon



Ova nekretnina pruža osjećaj privatne luksuzne oaze, idealne za obiteljski život ili turistički najam.



Ova nekretnina predstavlja izvrsnu kombinaciju moderne opreme, privatnosti i blizine mora, te je pogodna kako za stalno stanovanje, tako i kao atraktivna investicija za turistički najam.

Vlasništvo uredno. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Agencijska Provizija:

Kupac plaća agencijsku proviziju od 2% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, trošak ovjere istih kod javnog bilježnika, prijenos režijskih troškova.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE