Obiteljska kuća 120 m², novo, Bilice

ŠIBENIK, BILICE Novogradnja s bazenom 8x4 na parceli 1000 m

Ako tražite nekretninu koja nudi kombinaciju velike privatne parcele i moderne novogradnje, ova kuća u Bilicama predstavlja iznimno zanimljivu priliku. Smještena u mirnom okruženju, okružena prirodom i novijim objektima, te pruža idealan balans između privatnosti i blizine grada.

Radi se o prizemnici neto površine 120 m na parceli od cca 1000 m, gdje dominira prostrano dvorište s bazenom i natkrivenom terasom prostor stvoren za boravak na otvorenom kroz veći dio godine. Velika parcela ove veličine rijetkost je na tržištu, posebno u kombinaciji s novogradnjom, što dodatno povećava vrijednost nekretnine.

Kuća je građena 2025. godine, opremljena kvalitetnim materijalima i namještajem po mjeri, uz podno grijanje u cijeloj kući i A+ energetski razred, što osigurava dugoročnu ugodnost i niže troškove života.

OSNOVNE INFORMACIJE
Tip nekretnine: Kuća s bazenom
Neto površina: 120 m
Bruto površina: 150 m
Parcela: cca 1000 m
Broj soba: 4
Broj spavaćih soba: 3
Godina gradnje: 2025
Orijentacija: jug-jugozapad
Lokacija: Bilice, mirno okruženje

RASPORED
Prizemnica funkcionalnog rasporeda:
open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
izlaz na natkrivenu terasu s pogledom na bazen
3 spavaće sobe
2 kupaonice
strojarnica
ostava
hodnik

KVALITETA GRADNJE I OPREMA
fasada s 15 cm kamene vune vrhunska toplinska izolacija
ALU Schüco stolarija, podizno-klizne stijene, troslojna stakla
podno grijanje na vodu u cijeloj kući
inverter klima uređaji u svim prostorijama
namještaj po mjeri uključen u cijenu
energetski razred A+

DVORIŠTE I VANJSKI PROSTOR
parcela cca 1000 m naglašena privatnost i prostor
bazen 8x4 m (elektroliza)
natkrivena terasa uz dnevni prostor
ograđeno dvorište sa svih strana
4 natkrivena parkirna mjesta
mogućnost dodatnog uređenja vrta ili sadržaja
mogućnost nadogradnje kata u budućnosti

LOKACIJA
Kuća se nalazi u Bilicama, u mirnom i sve traženijem području nadomak Šibenika udaljena svega 5km od centra Šibenika.
4 km do mora i plaže
5 km do centra Šibenika
1,5 km do trgovine
1 km do škole i vrtića
Lokacija pruža mir i privatnost, uz brzu dostupnost svih ključnih sadržaja.

ZA KOGA JE NEKRETNINA IDEALNA
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže komforan obiteljski dom s velikim dvorištem, ali i za one koji žele sigurnu investiciju u turistički najam. Zahvaljujući bazenu, novogradnji i lokaciji, postoji potencijal za vrlo dobru popunjenost tijekom većeg dijela godine.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46142

Ivan Bego
Agent pripravnik
Mob: +385 91 312 1121
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan@dux-dalmacija.com
www.dux-nekretnine.hr