Stan novo, drugi kat, Stari Medulin, Medulin

ISTRA, MEDULIN - Ekskluzivna prilika tri luksuzna stana s pogledom na more, drugi red od mora

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija južne Istre, svega 100 metara od mora i prepoznatljivih medulinskih plaža, smještena su tri luksuzna stana u zgradi novije gradnje iz 2023. godine.

Riječ je o iznimno rijetkoj prilici na tržištu tri stambene jedinice smještene jedna iznad druge u istoj zgradi, u vlasništvu jednog vlasnika, koje zajedno čine jedinstvenu nekretninu savršenu za privatno korištenje, luksuzni obiteljski kompleks ili vrhunsku investiciju u turistički najam.

OPIS STANOVA: Stanovi ukupno raspolažu s 178,92 m stambene površine te nude čak 8 spavaćih soba, dok svaki od njih pruža otvoren pogled na more, poluotok Vižulu i poznatu medulinsku luku s brodicama.

STAN 1 elegantan stan s dvije spavaće sobe i terasom
Prvi stan dočekuje nas ulaznim hodnikom s predviđenim prostorom za garderobu, koji vodi prema dnevnom dijelu koncipiranom po modernom open space konceptu.

U tom prostoru skladno su smješteni:
* komotan dnevni boravak
* moderna i potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica

Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, dok izlaz na terasu pruža prekrasan pogled na naselje i more idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje druženje.

Stan dodatno raspolaže s:
* gostinjskim toaletom
* manjim spremištem
* 2 spavaće sobe
* prostranom kupaonicom

STAN 2 prostran obiteljski stan s tri spavaće sobe
Drugi stan predstavlja nešto veću stambenu jedinicu, također organiziranu kao i prijašnji stan, posjeduje ulazno predvorje s garderobnim prostorom, koje nas dalje vodi prema dnevnome prostoru.

Dnevni dio stana koncipiran je u open space rasporedu gdje su smješteni:
* prostrani dnevni boravak
* moderna kuhinja
* blagovaonica

Iz dnevnog dijela pristupa se većoj terasi, savršenoj za opuštanje i druženja uz pogled na more i krajolik Medulina.

Stan dodatno nudi:
* gostinjsku kupaonicu
* 3 spavaće sobe
* veliku obiteljsku kupaonicu

Posebnu vrijednost ovom stanu, kao i prvom, daje činjenica da gotovo svaka prostorija pruža očaravajući pogled na more, poluotok Vižulu i medulinsku luku.

STAN 3 luksuzni dvoetažni stan s krovnom terasom
Treći stan ujedno je najveća i najekskluzivnija stambena jedinica, organizirana kao dvoetažni stan s privatnom krovnom terasom.

Ulazni prostor vodi prema prostranom open space dnevnom dijelu u kojem su smješteni:
* veliki dnevni boravak
* potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica

Brojne staklene stijene omogućuju impresivan pogled prema moru i krajoliku, dok istovremeno vode prema velikoj terasi savršenoj za opuštanje ili druženja.

Na prvoj etaži nalazi se i:
* spavaća soba s pogledom na more
* gostinjska kupaonica

Unutarnjim stubištem dolazimo na gornju etažu gdje su smještene:
* dvije dodatne spavaće sobe
* prostrana kupaonica

Iz ovog dijela stana pristupa se privatnoj krovnoj terasi koja pruža jedan od najljepših panoramskih pogleda u Medulinu čak do 280 pogleda na more i obalu.

Ovaj prostor idealan je za:
* jacuzzi
* lounge zonu
* privatni bar ili sunčalište

DODATNE INFORMACIJE:
* zgrada novije gradnje (2023.)
* ukupno 178,92 m stambene površine
* 8 spavaćih soba ukupno
* stanovi se prodaju potpuno namješteni
* obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući odličnoj orijentaciji
* klima uređaji u svakoj prostoriji
* podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
* PVC stolarija s komarnicima i roletama
* fasadna izolacija 10 cm
* 2 parkirna mjesta uključena u cijenu
* mogućnost dodatnog parkirnog mjesta uz godišnji najam
* uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
* pravomoćna uporabna dozvola
* mogućnost kupnje putem kredita

OPIS LOKACIJE Medulin, život uz more
Stanovi se nalaze u jednoj od najpoželjnijih zona mjesta Medulin, svega 100 metara od mora i prepoznatljivih medulinskih plaža.

U neposrednoj blizini nalaze se:
* šetnice uz more
* biciklističke staze
* restorani i kafići
* marina i medulinska luka
* brojne turističke i rekreativne atrakcije

Svi važni sadržaji za svakodnevni život poput škole, vrtića i liječnika nalaze se na svega tri minute vožnje. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, pogledu na more i rasporedu stambenih jedinica, ova nekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku za kupce koji traže kombinaciju luksuza, privatnosti i sigurnog povrata investicije kroz turistički najam.

Za sva dodatna pitanja, dodatne informacije ili organizaciju razgleda stanova i njihove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46130

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com