Četverosobni stan novo, na više razina, Vodice

U ponudi je duplex s dvije stambene jedinice ( S1 I S2 ), pri čemu se svaka kuća prodaje zasebno. Kuća S1 ima ukupnu korisnu stambenu površinu od 157,51 m², raspoređenu na dvije etaže, s naglaskom na komfor, privatnost i potencijal za turistički najam. -Prizemlje (79,66 m²) sastoji se od:ulaznog prostora, spavaće sobe, kupaonice, ostave,otvorenog dnevnog dijela s izlazom na natkrivenu terasu od 20,20 m². Garaža površine 19,25 m². -Kat (77,85 m²) uključuje:hodnik i stubište, kupaonicu, master spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i dvije dodatne spavaće sobe. Natkrivena terasa od 19,99 m² prohodnu terasu iznad garaže (18,25 m²) - dodatna vrijednost za goste ili privatno uživanje. Pažljivo uređen vanjski prostor uključuje bazen od 19m2 s elektrolizom soli, idealan za bezbrižno uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Uz kuću dolazi jedno garažno parkirno mjesto, te jedno dodatno vanjsko parkirno mjesto. Dvorište će biti dijelom popločano kamenom, a dijelom ostavljeno u zelenilu. Kuća se gradi kvalitetnim materijalima, modernog je dizajna i bit će opremljena prema najnovijim standardima novogradnje, što jamči dugoročnu vrijednost i visoku isplativost ulaganja. Zahvaljujući blizini centra (cca 700m) i mora (cca 800 m), ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za turistički najam s visokom stopom popunjenosti, ali i za osobno korištenje. Planirani rok useljenja: ožujak 2026. godine. Karakteristike i korisne informacije GRIJANJE: STRUJA, KLIMA UREĐAJI KLIMA UREĐAJI: U SVIM PROSTORIJAMA PODNO GRIJANJE: U KUPAONICAMA I DNEVNOM BORAVKU PVC STOLARIJA S ROLETAMA I ELEKTRIČNIM PODIZAČIMA KERAMIČKE PLOČICE U KUPAONICI, PARKET U DNEVNOM BORAVKU I SPAVAĆIM SOBAMA SANITARIJE U KUPAONICI: WALK IN TUŠ, ELEKTRIČNI BOJLER, WC ŠKOLJKA, UMIVAONIK PROTUPROVALNA VRATA PRIKLJUČCI: UREĐAJ ZA ČIŠĆENJE, VODA, STRUJA DODATNO: VANJSKI PARKING, GARAŽA, DVORIŠTE, TERASA, BAZEN DOKUMENTACIJA: VLASNIČKI LIST, GRAĐEVINSKA DOZVOLA, UPORABNA DOZVOLA U POSTUPKU OSTALO RASPOLOŽIVO: Kuća S2 ima ukupnu korisnu stambenu površinu 157,64 m², raspoređena na prizemlje i kat, s funkcionalnim rasporedom koji maksimalno koristi svaki kvadrat. -Prizemlje (79,86 m²) obuhvaća: ulazni prostor, spavaću sobu (idealnu za goste ili najam), kupaonicu ostavu, otvoreni dnevni prostor s izlazom na natkrivenu terasu od 20,11 m² idealnu za druženja i opuštanje i garaža površine 19,25 m² -Kat (77,78 m²) sastoji se od: hodnika i stubišta, kupaonice, master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom dvije dodatne spavaće sobe, natkrivene terase od 20,22 m² prohodne terase iznad garaže (17,47 m²) - savršene za sunčalište ili lounge zonu Prostrana okućnica od 200m2 pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i komfora. Pažljivo uređen vanjski prostor uključuje bazen od 19m2 s elektrolizom soli, idealan za bezbrižno uživanje tijekom toplih ljetnih dana. Uz kuću dolazi jedno garažno parkirno mjesto, te jedno vanjsko parkirno mjesto. Dvorište će biti dijelom popločano kamenom, a dijelom ostavljeno u zelenilu. Kuća se gradi kvalitetnim materijalima, modernog je dizajna i bit će opremljena prema najnovijim standardima novogradnje, što jamči dugoročnu vrijednost i visoku isplativost ulaganja. Zahvaljujući blizini centra (cca 700m) i mora (cca 800 m), ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za turistički najam s visokom stopom popunjenosti, ali i za osobno korištenje. Planirani rok useljenja: ožujak 2026. godine. CIJENA: 550 000EUR. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite. +385 95 380 7775 info@jos-nekretnine.hr JOS NEKRETNINE -VODICE Ljubica Jozič Agent u posredovanju Mob: 095/380-7775 E-mail: info@jos-nekretnine.hr https://jos-nekretnine.hr/nekretnine/