Građevinsko zemljište za Prodaja

Prodaje se atraktivno zemljište u Hlevcima, "najpoželjnijem mjestu Gorskog kotara", površine 2363 m2.

Trenutno je 720 m2 građevinsko, dok je za ostatak podnesen zahtjev za prenamjenu.

Teren je idealna prilika za investiciju u luksuzni turizam, s obzirom na to da dolazi s idejnim projektom za kuću za odmor s bazenom .

Ključne karakteristike terena

Prirodni ambijent: Zemljište je potpuno okruženo gustom šumom, pružajući apsolutnu privatnost, a nalazi se uz asfaltiranu cestu

Jedinstveni reljef: Konfiguracija je podijeljena na dva ravna platoa razdvojena blagom padinom (nagib 15%), što omogućuje kaskadnu gradnju i odvajanje sadržaja (npr. kuća na gornjem, bazen ili rekreacija na donjem dijelu)

- Vlastiti potok: Kroz teren protječe potok koji nikada ne presušuje . - Prednosti: Prirodno hlađenje tijekom ljeta, umirujući zvuk vode, mogućnost uređenja šetnice ili mini-jezera te visoka estetska i tržišna vrijednost nekretnine.
- Infrastruktura: Svi priključci (struja, voda) nalaze se neposredno uz teren .

Lokacija i prometna povezanost

Zemljište se nalazi na strateškoj poziciji, samo 5 minuta vožnje od izlaza autoceste Ravna Gora.

- Rijeka: ~45 min (cca 60 km).
- Zagreb: ~1 h (cca 100 km).
- Udaljenost od mora: Najbliže plaže (Crikvenica/Novi Vinodolski) udaljene su oko 45-50 min vožnje.
- Sadržaji za život: Trgovine, ljekarna, pošta i restorani nalaze se u Ravnoj Gori i Skradu (udaljenost 5-10 min).

Zašto investirati u Hlevce?

Hlevci su postali "skriveni dragulj" i baza za luksuzne kuće za odmor u Gorskom kotaru.

- Budućnost mjesta: Planira se daljnji razvoj vikend naselja i turističkih zona visoke kategorije. Gorski kotar bilježi snažan rast investicija u stanogradnju i turističke kapacitete uz potporu Vlade RH.
- Cjelogodišnji turizam: - Manifestacije: Dan borovnica (srpanj), Festival gljiva i vune (jesen), Dani ljekovitog bilja, te razni koncerti i sportska događanja poput "Forest Run" utrke.
- Sport i rekreacija: Blizina skijališta (Petehovac, Čelimbaša), sanjkališta, biciklističkih staza i atrakcija poput Zelenog vira i Vražjeg prolaza.

- Idealno za turizam: Kombinacija mira, potoka i blizine autoceste jamči popunjenost objekta tijekom cijele godine (snježne radosti zimi, svježa ljeta).

Za detaljnije informacije te razgledanje nekretnine, obratite nam se na;

Karlo Bellford 099/351 0907