Građevinsko zemljište za Prodaja

TINJAN, U ponudu smo dobili atraktivno građevinsko zemljište, površine 1144m2, smješteno u mirnom i uređenom naselju u okolici Tinjana, koje predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u Istri. Lokacija nudi idealan spoj privatnosti i dostupnosti – nalazi se u okruženju obiteljskih kuća, svega nekoliko minuta vožnje od Baderne te približno 20 minuta od Poreča i mora.

Na zemljištu je predviđena izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno 8 stambenih jedinica, a projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost, komfor i dodatne sadržaje koji povećavaju tržišnu vrijednost same nekretnine. Budući kompleks zamišljen je kao ugodno mjesto za život, ali i kao vrlo atraktivna opcija za turistički najam.

Zemljište se prodaje s kompletnom projektnom dokumentacijom te građevinskom dozvolom koja je trenutno u fazi izdavanja, što budućem investitoru omogućuje brzu realizaciju projekta.

Projekt obuhvaća:

8 stanova neto površine cca 58 – 65 m²
svaki stan ima lođu, spremište (cca 2,5 m²) i parkirno mjesto (cca 12,5 m²)
zajednički bazen s natkrivenom terasom i vanjskom kuhinjom/roštiljem (cca 20 m²)
wellness / spa prostor
dječje igralište

Dodatna prednost ove nekretnine je uredno vlasništvo (1/1, bez tereta) te dostupna kompletna infrastruktura uz parcelu, uključujući struju, vodu i asfaltirani pristupni put.

Projekt nudi značajan investicijski potencijal zahvaljujući kombinaciji moderne arhitekture, dodatnih sadržaja i tražene lokacije, što ga čini pogodnim kako za prodaju stanova, tako i za turistički najam.

Postoji više modela suradnje, ovisno o interesu investitora:

1. mogućnost zamjene za izgrađenu nekretninu (npr. stan u prizemlju s vrtom), po principu 1:1
2. mogućnost zajedničke realizacije projekta kroz partnerski odnos, uz kompenzaciju za jedan stan i manju financijsku doplatu
3. mogućnost kupnje zemljišta s kompletnim projektom i građevinskom dozvolom

Tinjan je mirna općina u središtu Istre, poznata kao „Općina pršuta“, s bogatom tradicijom proizvodnje istarskog pršuta. Ruralni ambijent, maslinici, vinogradi i autentična istarska arhitektura čine ovu lokaciju idealnom za miran i kvalitetan život, uz brojne kulturne i gastronomske manifestacije tijekom godine.

Za više informacija obratite nam se s povjerenjem.

Petra Juričić
agent s licencom
+385 91 185 1211
petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7616

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr