Obiteljska kuća 138 m², Šibenik

BRODARICA – KUĆA ZA RENOVACIJU, 379 m2 OKUĆNICE, 180 m OD MORA

Na traženoj lokaciji u Brodarici, svega 180 m od mora, prodaje se samostojeća kuća za kompletnu renovaciju, smještena na parceli površine 379 m2. Tlocrtna površina kuće iznosi 97 m2.

Kuća je katnosti prizemlje + kat, ukupne korisne površine cca 138 m2.

Raspored:

Prizemlje: konoba, kuhinja, ostava, spremište i kupaonica
(svaka prostorija ima zaseban ulaz)

Kat (pristup vanjskim stubištem): smještajni dio s tri sobe i hodnikom s posebnim ulazom, dok se u odvojenom dijelu nalazi kuhinja. Između kuhinje i smještajnog dijela smještena je terasa površine cca 15 m2.

Dvorište površine 282 m2 omogućuje:

- parkiranje više vozila


- uređenje vrta ili izgradnju bazena


- dodatne sadržaje prema željama budućeg vlasnika



Infrastruktura:

- struja (brojilo nije aktivno)


- voda (paušalni obračun)



Mirna lokacija u neposrednoj blizini mora i svih potrebnih sadržaja.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju ili uređenje kuće za odmor na atraktivnoj lokaciji.

VLASNIŠTVO:

- uredno vlasništvo 1/1


- bez tereta



NAPOMENA:
Kuća nije useljiva u trenutnom stanju te zahtijeva kompletnu renovaciju.
Nekretnina nema uporabnu dozvolu, a izgrađena je oko 1950. godine.

Zbog svoje izuzetne lokacije i veličine parcele, ova nekretnina pruža velik potencijal za stvaranje vrijedne nekretnine prema vlastitim željama.

POSLOVNA POLITIKA AGENCIJE:

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje izjave o razgledu nekretnine, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina i zaštitom osobnih podataka.

Kupac plaća agencijsku proviziju u iznosu od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene, koja uključuje izradu kupoprodajnog predugovora/ugovora, tabularne izjave, troškove ovjere istih kod javnog bilježnika i uknjižbu prava vlasništva.

KONTAKT:

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE
jurica.pazanin@c21.hr