Obiteljska kuća 220 m², Kaštela

KAŠTEL STARI - Kamena kuća s poslovnim prostorom, 50 m od mora

U ponudi je autentična kamena kuća smještena u samom srcu Kaštela, na iznimno atraktivnoj lokaciji svega 50 metara od kristalno čistog mora i neposredno uz jednu od najmodernijih malih marina u Hrvatskoj. Posjedovati nekretninu na ovakvoj poziciji nije samo stvar ulaganja - već i prestiža.

Kuća odiše pravim mediteranskim šarmom - debeli kameni zidovi, povijesni ugođaj i rijetko dostupna lokacija čine je jedinstvenom prilikom na tržištu.

Nekretnina se prostire na tri etaže, ukupne bruto površine 220 m (neto cca 180 m), s jasno odvojenim poslovnim i stambenim dijelom.

Raspored prostora:

Prizemlje (cca 69 m):
- Poslovni prostor s dva klima uređaja i internetom
- Odvojeni priključci za vodu i struju
- Mogućnost prenamjene u stambeni prostor

Idealno za:
- suvenirnicu
- palačinka bar
- boutique trgovinu
- galeriju ili drugi turistički sadržaj

Prvi kat:
- Kuhinja s dnevnim boravkom
- 2 spavaće sobe
- Kupaonica
- Praonica
- Ostava

Drugi kat:
- 2 spavaće sobe
- Kupaonica
- Prostrana terasa cca 30 m

Gornja terasa pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim dalmatinskim večerima.

Kuća je građevinski potpuno ispravna - međukatne konstrukcije su čvrste, a krov je relativno nov. Unutarnje uređenje moguće je prilagoditi vlastitim željama, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i investicijski potencijal.

U neposrednoj blizini nalazi se gradski parking na rivi uz mogućnost godišnje pretplate.

Dodatne prednosti:
- Izuzetna lokacija u centru Kaštela
- Udaljenost od mora cca 50 m
- Blizina marine, rive, restorana i svih sadržaja
- Poslovno-stambena kombinacija
- Veliki investicijski potencijal
- Uredna dokumentacija
- Odlična cijena

Ovakve nekretnine na tržištu pojavljuju se iznimno rijetko - prava prilika za one koji znaju prepoznati vrijednost. Bilo da tražite ekskluzivnu privatnu rezidenciju ili sigurnu investiciju u turizam, ova kuća je kao zlatna koka u pravim rukama.

KAŠTELA - SPOJ TRADICIJE, LOKACIJE I POTENCIJALA

Kaštela su poznata po svojoj bogatoj povijesti, uređenim plažama i izvrsnoj povezanosti sa Splitom i Trogirom, što ih čini sve traženijom destinacijom za život i ulaganje.

Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno se javite - jer ovakve prilike ne čekaju dugo.

ID KOD AGENCIJE: 46295

Dux Šibenik
Mob: +385 99 313 4227
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr