Obiteljska kuća 422 m², novo, Vrbnik

OTOK KRK, VRBNIK - Oaza mira na Krku, dizajnerska vila s potpunom privatnošću, 422m2

U zelenom i tihom dijelu otoka Krka, nedaleko od obale i skrivena iza pojasa stare hrastove šume, smjestila se suvremena vila koja objedinjuje privatnost, eleganciju i funkcionalnost.
Riječ je o novoizgrađenoj nekretnini impresivne kvadrature koja se proteže kroz dvije razine povezane unutarnjim stubištem, osmišljene tako da u svakom prostoru ima imate osjećaj otvorenosti prema prirodi koja ga okružuje.
Već pri ulasku do izražaja dolazi prostrani dnevni dio oblikovan kao jedinstvena cjelina u kojoj se kuhinja, blagovaonica i salon prirodno nadovezuju jedan na drugi, stvarajući atmosferu idealnu za druženja ili mirne večeri.
Velike staklene stijene vode prema natkrivenim i nenatkrivenim terasama, gdje se pogled spušta na bazen i sunčalište, dok mirisi mediteranskog bilja dodatno naglašavaju osjećaj boravka na otoku.

U donjoj etaži nalazi se i wellness zona sa saunom, kupaonicom i prostorom za opuštanje, kao i uređeni vinski podrum koji daje posebnu notu cijeloj kući.
Posebno izdvojena stambena jedinica s vlastitom spavaćom sobom, kupaonicom i izravnim izlazom prema bazenu omogućuje potpunu autonomiju gostima ili članovima obitelji.
Gornja razina zamišljena je kao mirniji privatni dio kuće, s četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a jedna od njih dodatno uključuje i dječju sobu. Iz tog dijela omogućen je i pristup garaži, dok balkon pruža pogled prema zelenilu i osjećaj potpune izoliranosti od svakodnevne užurbanosti.
Sav drveni namještaj kao i sobna vrata su od punog drva obloženog hrastovim furnirom što je jedan od pokazatelja visoke kvalitete i stila.
Okućnica je pažljivo uređena kako bi pratila prirodni krajolik, pa se uz bazen, vanjsku kuhinju i prostor za roštilj nalaze i sjenoviti kutci za odmor.
Osigurana su parkirna mjesta na parceli, uključujući garažu za dva automobila, a tehnička opremljenost kuće prati visoke standarde moderne gradnje.
Trostruka PVC stolarija, podno grijanje putem dizalice topline, kvalitetne keramičke obloge, alarmni sustav, video nadzor i satelitska instalacija čine boravak sigurnim i ugodnim tijekom cijele godine. Energetski razred A dodatno potvrđuje učinkovitost i dugoročnu vrijednost ove nekretnine. Posebnu pogodnost čini već instaliran punjač za električne aute.

Smještena svega kilometar od mora i na kratkoj udaljenosti od zračne luke Rijeka, vila predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u turizam. Kombinacija suvremene arhitekture, prirodnog okruženja i vrhunske opreme stvara prostor u kojem se privatnost ne doživljava kao izolacija, nego kao privilegija.

Na kraju dana, kada se svjetlo polako spušta nad Vrbnikom i kamenite ulice zamirišu na more, lako je razumjeti zašto ovaj dio Krka ima poseban ritam. Vinogradi koji se protežu iznad litica stoljećima pričaju priču o grožđu koje ovdje sazrijeva sporije, upijajući sol iz zraka i toplinu sunca. U konobama se vino toči polako, uz pogled na pučinu koja mijenja boje iz sata u sat, a svaki gutljaj podsjeća na jednostavnost života uz more. Upravo taj spoj kamena, vina i tišine daje cijelom kraju osjećaj autentičnosti, kao da se vrijeme nakratko uspori i ostavi prostor za uživanje u onome što je istinski važno.

Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 45232

Arijana Traub
Agent s licencom
Mob: +385 91 267 1662
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: arijana@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com