Trosobni stan novo, prizemlje, Novigrad

Istra, Novigrad

Na prodaju je luksuzan stan s bazenom, smješten u prizemlju moderne stambene zgrade s ukupno osam stanova, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Novigradu. Nekretnina se nalazi svega 700 m od prvih plaža i marine te oko 1000 m od centra grada i svih važnih sadržaja.

Stan je funkcionalnog i suvremenog rasporeda te se sastoji od tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne zajedničke kupaonice, te prostranog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak po open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu i privatno dvorište s bazenom, idealno za opuštanje i uživanje tijekom toplijih mjeseci.

Grijanje i hlađenje riješeni su putem inverter klima uređaja u svim prostorijama, dok je u kupaonicama ugrađeno električno podno grijanje, što dodatno doprinosi udobnosti tijekom cijele godine.

Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta ispred zgrade.

Kod gradnje i opremanja korišteni su kvalitetni materijali i moderna oprema, uključujući vrhunsku PVC stolariju s aluminijskim roletama, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, prvoklasne podne obloge, kvalitetne sanitarije te ugradbeni vodokotlić. Zgrada je dodatno opremljena fasadnom toplinskom izolacijom debljine 10 cm. Bazen ima skimerski sustav te je obložen folijom.

Posebna prednost ove nekretnine je što kupac ne plaća porez na promet nekretnina, budući da je prodavatelj u sustavu PDV-a.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za rješavanje stambenog pitanja, ali i odličnu investiciju za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, kvaliteti gradnje i dodatnim sadržajima.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.