Dupleks Fažana, Fažana

FAŽANA OKOLICA – Prostrana kuća s 4 apartmana, bazenom i otvorenim pogledom na more! Odlična lokacija, blizina mora i centra!

Na atraktivnoj lokaciji, na samom rubu stare jezgre jednog šarmantnog istarskog mjesta, smjestila se ova impozantna kuća s bazenom i otvorenim pogledom na more. Ukupna stambena površina iznosi 537 m2, dok se nekretnina nalazi na parceli od 400 m2. Posebnu vrijednost daje pristup s dvije različite ulice, što osigurava dodatnu funkcionalnost i komfor. Lokacija je izuzetno praktična – neposredno iznad Fažane te u blizini izlaza s autoceste.

U prizemlju kuće nalazi se ulazni hodnik koji dijeli prostor na dva dijela. Jedan dio vodi prema konobi i vanjskim sadržajima, dok drugi vodi u glavni stambeni prostor. Konoba je uređena kao prostor za druženje i objedovanje s velikim stolom za čak 14 osoba te ima izlaz na natkrivenu terasu koja se nastavlja na dvorište. U stražnjem dijelu dvorišta smješten je bazen s dodatnim jacuzzijem, sunčalište i popločena terasa, uz pristup tehničkom dijelu bazena. Također se iz ovog dijela pristupa spremištu s ugrađenom strojarnicom te vinskom podrumu. Drugi dio prizemlja obuhvaća prostrani hodnik iz kojeg se ulazi u kuhinju, dnevni boravak s blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicu, dok je dodatni izlaz omogućen prema parkirnom dijelu dvorišta.

Na katove se dolazi urednim i kvalitetno izvedenim unutarnjim stepeništem. Prvi kat organiziran je kao zasebna cjelina s tri odvojena apartmana, svaki s vlastitim ulazom i jednom spavaćom sobom. Jedan apartman je u potpunosti opremljen kuhinjom, dok su u preostala dva provedene instalacije, što omogućuje budućem vlasniku jednostavno dovršenje i prilagodbu prema vlastitim potrebama – idealno za turistički najam ili fleksibilno korištenje.

Drugi kat nudi veliki open space prostor namijenjen opuštanju i druženju. Tu se nalazi dnevni boravak s garniturom i televizijom, prostor za zabavu s biljarom i stolnim nogometom te izlaz na prostranu natkrivenu terasu s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more – od Pule preko Barbarige pa sve do Rovinja. Na ovoj etaži su također pripremljene instalacije za kuhinju, što omogućuje formiranje dodatnog apartmana. Uz to, na katu se nalaze još tri spavaće sobe, zaseban WC i odvojena kupaonica.

Kuća je kompletno renovirana i adaptirana 2014. godine, pri čemu je posebna pažnja posvećena kvaliteti izvedbe i opremi. Opremljena je kvalitetnim namještajem te nudi više opcija grijanja i hlađenja – provedena je instalacija za centralno grijanje kroz cijelu kuću, na drugom katu nalazi se kalijeva peć, a dodatno je ugrađeno 5 inverter klima uređaja. Na krovu su postavljeni solarni paneli za grijanje potrošne tople vode, uz dodatni električni grijač kao podršku.

Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu, ponajprije zbog velikog broja spavaćih soba i mogućnosti podjele u više stambenih jedinica. Idealna je kako za veću obitelj zbog blizine svih sadržaja (škola, vrtić, trgovine), tako i kao investicija za turistički najam s potencijalno brzim povratom uloženih sredstava.

ID CODE: ID02325

Daniel Matković
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 506 58 05
Tel: +385 52 417 779
E-mail: daniel@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/

Matrix Real Estate
Voditelj ureda
Mob: +385 52 417 779
Tel: +385 52 417 779
E-mail: info@matrixrealestate.hr
https://matrixrealestate.hr/