Obiteljska kuća Busoler, Pula, Šikići - Busoler , Pula

PULA JADREŠKI 2 KUĆE POSLOVNO STAMBENA INVESTICIJA 2017 M2 OKUĆNICE

U mirnom naselju Jadreški, nadomak Pule, smještena je ova iznimno zanimljiva nekretnina koja objedinjuje obiteljski život i poslovnu priliku. Riječ je o dvije kuće na prostranoj okućnici od 2.017 m², koje zajedno čine idealnu investiciju s već postojećim prihodima od najma.

Lokacija je izuzetno strateška – svega nekoliko minuta vožnje dijeli vas od zračne luke, Medulina, trgovačkog centra City Mall te istarskog ipsilona, što dodatno povećava atraktivnost za poslovne i turističke svrhe.

Prva kuća je obiteljska i sastoji se od dva odvojena stana, svaki površine 110 m², što omogućuje komforan život višečlane obitelji ili dodatni prihod od najma. Okružena je velikim dvorištem s čak 12 maslina, koje prostoru daju poseban mediteranski ugođaj.

Druga kuća je poslovno-stambene namjene i trenutno se koristi za najam, generirajući stabilan mjesečni prihod.

✦ RASPORED I SADRŽAJ:

Obiteljska kuća:
dva stana po 110 m²
ukupno više spavaćih soba ukupno 8 soba u sklopu nekretnine
prostrano dvorište s 12 maslina

Poslovno stambena kuća:
mehaničarska radionica u prizemlju
uredski prostor
stan na katu 46 m²
dodatna ploča iznad radionice mogućnost nadogradnje

✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE:
ukupna stambena površina 220 m²
okućnica 2017 m²
dvije kuće na jednoj parceli
postojeći prihod od najma cca 3000 € mjesečno
mogućnost daljnjeg razvoja i nadogradnje
izgrađeno 1980 renovirano 2013
mirna lokacija s brzom povezanošću

✦ DODATNE INFORMACIJE:
prodaja obje kuće zajedno ili odvojeno
mogućnost kupnje putem kredita ili obročne otplate po dogovoru
idealno za kombinaciju stanovanja i poslovanja
izvrsna investicija s već aktivnim prihodima

Ova nekretnina pruža rijetku priliku spoj stabilnog prihoda velikog zemljišta i mogućnosti daljnjeg razvoja na jednoj od najperspektivnijih lokacija u okolici Pule.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.

Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.

DIJANA KRŠUL mag oec
Licencirani agent za nekretnine
Telefon WhatsApp +385 91 2218 000
Email dijana krsul superior realestate eu

ID CODE: 1347

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr

Elvir Tabaković
CEO
Mob: +385 92 3302 765
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: elvir.tabakovic@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr