Obiteljska kuća Primošten, Primošten

Vila se nalazi na izuzetnoj lokaciji na području Primoštena te se ističe jedinstvenim položajem s neometanim, neizgradivim pogledom na more preko zone u kojoj nije dozvoljena gradnja sve do slikovitog grada Primoštena. Kombinacija ekskluzivne mikrolokacije, promišljene arhitekture i optimalne orijentacije osigurava maksimalnu privatnost, mir i cjelodnevnu osunčanost.

Nekretnina je smještena na parceli od 945 m², na nadmorskoj visini od 132 m, te je lako dostupna putem koji se odvaja od glavne ceste. Osigurana su četiri parkirna mjesta, dok privatni prilaz vodi izravno do vile.

Vanjski prostor osmišljen je s posebnom pažnjom na detalje te spaja mediteranski ugođaj s modernim komforom. Središnji dio čini prostrana terasa površine cca 89 m², zamišljena kao elegantan vanjski dnevni boravak. Nudi dovoljno prostora za lounge zonu, blagovanje i sunčalište te pruža spektakularan pogled na more i okolni krajolik. Ovaj prostor dodatno obogaćuje kvalitetno opremljena ljetna kuhinja, idealna za druženja na otvorenom.

U sklopu vanjskog prostora nalazi se privatni bazen s integriranim jacuzzijem ukupne površine 52 m². Duljina bazena od 7,5 m omogućuje kako opuštanje tako i aktivno plivanje. Okružen je pažljivo uređenim mediteranskim vrtom površine cca 299 m², s bogatom vegetacijom, mirisnim biljem i skladno oblikovanim zelenim površinama koje stvaraju privatnu oazu mira.

Ukupna stambena površina od 286 m² raspoređena je na dvije etaže i odlikuje se funkcionalnim i promišljenim rasporedom. U prizemlju se kroz arhitektonski naglašen ulaz ulazi u kuću. Dnevni prostor južne orijentacije u potpunosti se otvara prema terasi, stvarajući skladan spoj interijera i eksterijera. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Prizemlje dodatno uključuje spa zonu s finskom saunom, prostorom za opuštanje, tušem i izlazom na intimnu, ozelenjenu terasu. Tu su još i tehnička prostorija, gostinjski WC, spremište te gostinjska soba s vlastitom kupaonicom i zasebnim ulazom.

Na kat se dolazi elegantnim dvokrakim stubištem. Na toj etaži nalaze se četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastitu kupaonicu i garderobu, dok preostale dvije dijele jednu kupaonicu. Dvije sobe, kao i hodnik, imaju izlaz na dodatnu terasu s impresivnim pogledom na more i Primošten.

Tehnička opremljenost vile zadovoljava najviše standarde: moderna dizalica topline omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje svih prostorija tijekom cijele godine, dok integrirana fotonaponska elektrana osigurava održivu proizvodnju energije i dodatnu energetsku učinkovitost.

Ova vila predstavlja savršenu kombinaciju vrhunske arhitekture, luksuzne opreme i jedne od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.

ID CODE: 956

Zoran Matković
Direktor
Mob: +385 95 383 6721
Tel: +385(0)22 571 863
E-mail: zoran@primosten-immobilien.com
www.primosten-immobilien.com