Obiteljska kuća 136 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

K229

Istra, okolica Poreča autentična kamena kuća s velikom parcelom i iznimnim potencijalom

Na prodaju je pažljivo obnovljena istarska kamena kuća koja savršeno spaja tradicijski šarm i suvremenu udobnost. Smještena u mirnom i uređenom okruženju, svega 8 km od Poreča i mora, ova nekretnina nudi idealan balans privatnosti, prirode i dostupnosti svih sadržaja.

Ukupna stambena površina iznosi 136 m, dok se kuća nalazi na prostranoj parceli od približno 850 m, koja uključuje i dodatno građevinsko zemljište rijetku i izuzetno vrijednu prednost koja otvara mogućnosti proširenja, izgradnje bazena, gostinjske kuće ili dodatnih sadržaja za turističku namjenu.

Kuća je temeljito renovirana 2024. godine, pri čemu je zadržan autentičan istarski karakter uz uvođenje modernih materijala i funkcionalnih rješenja.

U prizemlju se nalazi ugodan dnevni boravak s peći na drva koja prostoru daje toplinu i poseban ugođaj, zatim moderno uređena kuhinja s blagovaonicom i izlazom na terasu, spavaća soba, elegantna kupaonica te praktična ostava.

Na katu su smještene još dvije spavaće sobe, gostinjski WC te balkon s pogledom na zelenilo i mirno okruženje. Dodatnu vrijednost pruža prostrano potkrovlje koje se može urediti prema vlastitim potrebama kao dodatni stambeni prostor, radna soba ili studio.

Vanjski prostor ove nekretnine predstavlja pravi mediteranski ugođaj više terasa za opuštanje, natkrivena ljetna kuhinja s tradicionalnom kamenom peći, uređena okućnica te pomoćni objekti koji nude dodatne mogućnosti korištenja. Na raspolaganju je i 4 do 6 parkirnih mjesta uz nadstrešnicu.

Kuća je opremljena električnim radijatorima, klima uređajem te peći na drva, a svi potrebni priključci (struja, voda, kanalizacija) su osigurani.

Zahvaljujući svojoj lokaciji u blizini centra mjesta, trgovina i restorana, a opet u mirnom i zelenom okruženju ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam.

Ovo nije samo kuća, već prostor koji nudi stil života mir, autentičnost i brojne mogućnosti za budućnost.