Obiteljska kuća 82 m², novo, Centar - Gulići, Poreč

Istra, Poreč

Na prodaju je moderna kuća u nizu na atraktivnoj lokaciji, svega 2 km od centra Poreča i mora.

Kuća se prostire na dvije etaže, ukupne površine 82 m. U prizemlju se nalazi ulazni prostor s garderobom, vešeraj, gostinjski WC s priključkom za perilicu rublja te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom po open space konceptu, s izlazom u vrt.

Unutarnjim stubištem dolazi se na prvi kat, gdje su smješteni hodnik i dvije spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, što ovoj nekretnini pruža dodatnu udobnost i funkcionalnost.

U svim prostorijama bit će postavljeno električno podno grijanje, dok će klima uređaji biti ugrađeni u dnevnom boravku i spavaćim sobama, čime će biti osiguran ugodan boravak tijekom cijele godine.

Kući pripada oko 42 m okućnice te jedno parkirno mjesto.

Završetak radova planiran je do kraja 06/2026. godine. U fazi izgradnje kupac ima mogućnost odabira materijala za uređenje interijera unutar predviđenog budžeta, što pruža priliku da svoj budući dom prilagodi vlastitim željama i stilu.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina jer je prodavatelj pravna osoba (firma) u sustavu PDV-a.

Zahvaljujući odličnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja idealno rješenje za miran obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.