Obiteljska kuća 102 m², Sveta Nedelja

ISTRA, LABIN Moderna 2SS+DB prizemna niskoenergetska vila s bazenom i velikom okućnicom u prirodnom okruženju

U zelenom i mirnom okruženju istočne Istre, nadomak šarmantnog grada Labin, smjestila se ova moderna i pažljivo uređena vila koja na savršen način spaja suvremeni komfor s autentičnim prirodnim ambijentom.

Okružena netaknutom prirodom i smještena na prostranoj parceli, ova nekretnina pruža idealno utočište za sve koji traže mir, privatnost i kvalitetan životni prostor, ali i sigurnu investiciju u turistički najam.

OPIS NEKRETNINE - Vila je osmišljena kao funkcionalan i ugodan prostor za cjelogodišnji boravak, s naglaskom na jednostavnost, komfor i prirodnu svjetlost.

Ulazom u vilu nalazimo se u prostranom "open space" prostoru gdje se smjestio komotan dnevni boravak, prostrana blagovaonica, te moderna i opremljena kuhinja. Ovaj središnji dnevni prostor odiše prozračnošću i toplinom, a zahvaljujući velikim otvorima prostor je ispunjen prirodnim svjetlom koje dodatno naglašava osjećaj ugode tijekom boravka.

Vila se dodatno sastoji se od dvije udobne spavaće sobe, te i moderne kupaonice, kao i dodatnog gostinjskog WC-a. Vila je u potpunosti opremljena i kao takva se prodaje, te pruža visoku razinu udobnosti suvremeni sadržaji i funkcionalan raspored čine je spremnom za useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

OKUĆNICA I VANJSKI PROSTOR:
Posebnu vrijednost ove nekretnine predstavlja njezina prostrana okućnica od približno 1000 m2, koja pruža potpunu privatnost i brojne mogućnosti uživanja na otvorenom.

Na okućnici se nalaze:
* privatni bazen sa sunčalištem od 32m2
* sjenica za opuštanje u hladu
* roštilj za druženja i gastronomske užitke uz ljetnu terasu
* uređeni vrt s mediteranskim biljem.

Ono što moramo posebno istaknuti je količina privatnosti i mira koje vila posjeduje, kao i otvoreni pogled na brdoviti krajolik i gotovo beskrajno zelenilo koje Vas okružuje, uz pogled na planinu Učku. Ova vila predstavlja idealnu priliku za sve one koji su u potrazi za nekretninom koja im nudi mogućnost bijega od užurbanog gradskog stila života, a sve to, dok se i dalje nalazite u neposrednoj blizini grada Labina sa svim potrebnim sadržajem i u neposrednoj blizini Rapca s predivnim plažama na istočnoj obali Istre.

Cijela je parcela je ograđena, što osigurava sigurnost i privatnost, ujedno je idealna i za boravak kućnih ljubimaca ili bezbrižnu igru najmlađih članova obitelji. Na samome ulazu u okućnici smjestila su se dva parking mjesta, koje po potrebi budućih vlasnika, je moguće natkriti.

DODATNE INFORMACIJE:
* nova i moderno uređena montažna kuća
* ograđena okućnica cca 1000 m2
* klima uređaji u svakoj prostoriji
* potpuno namještena i opremljena, te se kao takva i prodaje
* mirna lokacija u prirodi
* spremna za useljenje ili najam
* uredno vlasništvo, vlasnik 1/1, izdana uporabna dozvola, mogućnost kupovine na kredit

OPIS LOKACIJE:
Nekretnina se nalazi u slijepoj ulici, na rubu naselja u mirnom dijelu okolice Labin, idealnom za sve koji žele pobjeći od gradske vreve i uživati u prirodi. Stari grad Labin udaljen je svega 10-ak minuta vožnje, dok su prekrasne plaže i kristalno more u Rabac dostupni za otprilike 15 minuta vožnje.

Lokacija nudi savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih potrebnih sadržaja restorana, trgovina i turističkih atrakcija. Ova vila predstavlja idealnu priliku za sve koji traže svoj privatni kutak u prirodi, ali i za investitore koji žele sigurnu i isplativu nekretninu na atraktivnoj lokaciji u Istri.

Za sva dodatna pitanja, dodatne informacije ili organizaciju termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46541

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com