Trosobni stan Pula, Centar, Pula

PULA, VERUDA/MONTE ZARO, u ponudi imamo veliki obiteljski stan s dvije odvojene spavaće sobe, okupan prirodnom svjetlošću, ukupne površine 81,39 m², na 1. katu zgrade u mirnom kvartu Veruda/Monte Zaro u Puli.

Posebno ističemo potencijal ove nekretnine te vrhunsku lokaciju za obiteljski život.

Stan se sastoji od:
• ulaznog hodnika
• otvorenog prostora dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
• dvije odvojene spavaće sobe (u „dječjoj“ sobi instalacije, prekidači i rasvjetna tijela izvedeni su tako da se vrlo jednostavno može napraviti treća soba)
• te jedne kupaonice

Stan se nalazi na popularnoj lokaciji i zaista je idealan za obitelj. Opremljen je centralnim grijanjem na gradski plin uz dodatne dvije klima-jedinice.
Topla voda grije se na plinski bojler.
Kompletno je renoviran 2008. godine, nova PVC stolarija postavljena je 2021. godine, dok su nova protuprovalna vrata montirana 2024. godine.

Orijentacija stana: jugoistok – sjeverozapad, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
Zgrada je austrougarske gradnje, pa je i visina stropa od 3 metra vrlo karakteristična. Stan nema vlage!

Prodaje se u potpunosti namješten.
Energetski certifikat: C
Zgrada ima uporabnu dozvolu, što znači da je moguća kupnja putem kredita.

Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini škole i javnog prijevoza, na svega 700 metara od Gradske tržnice i tržnice Veruda.
U blizini su i popularna kupališta Valkane, Mornar i Gortanova uvala, što ovu lokaciju čini idealnom za ugodan život ili odmor.
Kvart je miran i ugodan, idealan za obiteljski život.

Pula je najveći grad Istre, poznat po bogatoj povijesti, razvijenoj infrastrukturi i visokoj kvaliteti života. Lokacija stana nalazi se u mirnoj, rezidencijalnoj i obiteljski orijentiranoj zoni, s izvrsnom prometnom povezanošću i brzim pristupom centru grada, autobusnom kolodvoru i Istarskom ipsilonu. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centri, vrtići, osnovna škola Šijana, sportski sadržaji i dječja igrališta. Posebnu vrijednost daje blizina Park-šume Šijana, idealne za rekreaciju i boravak u prirodi, što ovu lokaciju čini savršenim spojem urbanog života i mirnog okruženja.

Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, obratite nam se s povjerenjem.

Filip Marić
Agent s licencom
+385 91 335 5350
filip@spatium.hr

Spatium nekretnine
+385 51 272 903
info@spatium.hr

ID CODE: 7715

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: +385 91 3355 350
Tel: +385 51 272 903
E-mail: filip@spatium.hr
www.spatium.hr