1/25
Građevinsko zemljište za Prodaja
€ 310.000
Oglas ažuriran 04. 05. 2026.
Opis
referenca: 47020
KVARNER, KOLAVIĆI - Građevinsko zemljište s pogledom na more, 751m2
KVARNER, KOLAVIĆI - Građevinsko zemljište s pogledom na more, 751m2
U DUX prodaji izdvajamo vrhunsku priliku!
Na prodaju je vrhunsko građevinsko zemljište s projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu, smješteno na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji iznad Opatije, u naselju Kolavići.
Riječ je o ekskluzivnoj mikrolokaciji s tek dvadesetak kuća, koja pruža privatnost i potpuni mir, a istovremeno je udaljena svega 1 km zračne linije od centra Opatije (cca 9 km automobilom). Pristup je omogućen glavnom prometnicom Rijeka tunel Učka, dok je u planu i buduće prometno povezivanje s centrom Opatije.
Parcela površine 751m2 orijentirana je prema jugoistoku te nudi otvoren, panoramski pogled na more, Opatiju, Rijeku i cijeli Kvarnerski zaljev. Blago nagnut teren omogućuje idealno pozicioniranje objekta i maksimalno korištenje prirodne svjetlosti.
Na zemljištu je predviđena izgradnja moderne urbane vile bruto površine 242,60 m zatvorenog prostora, s dodatnih 144,25 m terasa i 32,00 m infinity bazena.
Kuća je projektirana na tri etaže (podrum, prizemlje i kat) te zadovoljava kriterije za kategorizaciju 5*.
U prizemlju je osmišljen prostran open space koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, s direktnim izlazom na terase, sunčalište i grijani infinity bazen s pogledom na Kvarner. Velike staklene stijene omogućuju obilje svjetlosti i gotovo potpuno povezivanje interijera s eksterijerom. Na terasi je predviđena i ljetna kuhinja s prostorom za druženje.
Na katu se nalaze četiri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, od kojih tri imaju izlaz na natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more.
Podrum je predviđen kao spremište i tehnički prostor, uključujući prostoriju za opremu bazena.
Kuća je centralno smještena na parceli, okružena zelenilom, s osiguranim parkingom u donjem dijelu parcele i direktnim pristupom u razini kuće.
Sva infrastruktura (voda, struja, kanalizacija, telefon) već je osigurana, a pristupni put je asfaltiran.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu idealna je za kupce koji traže luksuznu vilu na jednoj od najprestižnijih lokacija na Kvarneru, ali i za investitore koji žele realizirati projekt visoke kategorije s velikim tržišnim potencijalom.
KOMUNALNI DOPRINOSI SU PLAĆENI I MOŽE SE SUTRA KRENUTI S IZGRADNJOM.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 47020
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
U DUX prodaji izdvajamo vrhunsku priliku!
Na prodaju je vrhunsko građevinsko zemljište s projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu, smješteno na iznimno mirnoj i atraktivnoj lokaciji iznad Opatije, u naselju Kolavići.
Riječ je o ekskluzivnoj mikrolokaciji s tek dvadesetak kuća, koja pruža privatnost i potpuni mir, a istovremeno je udaljena svega 1 km zračne linije od centra Opatije (cca 9 km automobilom). Pristup je omogućen glavnom prometnicom Rijeka tunel Učka, dok je u planu i buduće prometno povezivanje s centrom Opatije.
Parcela površine 751m2 orijentirana je prema jugoistoku te nudi otvoren, panoramski pogled na more, Opatiju, Rijeku i cijeli Kvarnerski zaljev. Blago nagnut teren omogućuje idealno pozicioniranje objekta i maksimalno korištenje prirodne svjetlosti.
Na zemljištu je predviđena izgradnja moderne urbane vile bruto površine 242,60 m zatvorenog prostora, s dodatnih 144,25 m terasa i 32,00 m infinity bazena.
Kuća je projektirana na tri etaže (podrum, prizemlje i kat) te zadovoljava kriterije za kategorizaciju 5*.
U prizemlju je osmišljen prostran open space koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, s direktnim izlazom na terase, sunčalište i grijani infinity bazen s pogledom na Kvarner. Velike staklene stijene omogućuju obilje svjetlosti i gotovo potpuno povezivanje interijera s eksterijerom. Na terasi je predviđena i ljetna kuhinja s prostorom za druženje.
Na katu se nalaze četiri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, od kojih tri imaju izlaz na natkrivenu terasu s panoramskim pogledom na more.
Podrum je predviđen kao spremište i tehnički prostor, uključujući prostoriju za opremu bazena.
Kuća je centralno smještena na parceli, okružena zelenilom, s osiguranim parkingom u donjem dijelu parcele i direktnim pristupom u razini kuće.
Sva infrastruktura (voda, struja, kanalizacija, telefon) već je osigurana, a pristupni put je asfaltiran.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu idealna je za kupce koji traže luksuznu vilu na jednoj od najprestižnijih lokacija na Kvarneru, ali i za investitore koji žele realizirati projekt visoke kategorije s velikim tržišnim potencijalom.
KOMUNALNI DOPRINOSI SU PLAĆENI I MOŽE SE SUTRA KRENUTI S IZGRADNJOM.
Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 47020
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
Ako želite znati više, možete razgovarati s Marko Šutanovac.
Značajke
- Ugovor
- Prodaja
- Vrsta
- Građevinsko zemljište
- Površina
- 751 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 310.000
- Cijena po m²
- 413 €/m²
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+23
Dodatne mogućnosti
Marko Šutanovac
