Obiteljska kuća 170 m², za renovaciju, Vodnjan

U mirnom dijelu naselja Galižana, u blizini Vodnjana i Pule te na kratkoj udaljenosti od jadranskih plaža, nalazi se nekretnina pogodna za adaptaciju s velikim potencijalom. Parcela ima oko 300 m, a dvorišni prostor pruža mogućnost uređenja vrta, zone za odmor ili dodatnih sadržaja na otvorenom.

Na zemljištu se nalazi nekoliko postojećih objekata ukupne površine gotovo 170 m. Glavna kuća prostire se na tri etaže, svaka približno 30 m. Uz nju se nalaze i pomoćne građevine: spremište od 34 m, konoba površine 35 m, gospodarska zgrada od 34 m te natkrivena nadstrešnica od oko 36 m.

Kuća ima priključke za vodu i električnu energiju te je u osnovi funkcionalna za boravak, iako je većini objekata potrebna obnova i uređenje. Upravo zato nekretnina nudi široke mogućnosti prilagodbe od stvaranja privatne kuće za odmor do projekta za turistički najam.

Prema dokumentaciji, svi objekti izgrađeni su prije 1968. godine, legalizirani su i evidentirani u katastru. Nekretnina je priključena na gradsku kanalizaciju te ima uredan pristupni put.

Zbog dobre prometne povezanosti, blizine mora i autentičnog istarskog okruženja, ova nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji traže projekt renovacije s urednom dokumentacijom i dugoročnim investicijskim potencijalom.

Za više informacija kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com



https://therealestatecroatia.com/hr/nekretnine/galizana--kuca-s-vise-objekata-i-velikim-potencijalom-za-obnovu-27796